Rue Basse, Ury
- Parcelle la plus proche
- E 321
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 58 m²
- Zone d'urbanisme
- UAv2
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 774770000E0321Feuille 000 E 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,6 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 518 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 464 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAv2 du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2022 | Permis de construire0774772100008 | 30 Rue Basse | ZD 142, ZD 145, E 274 | 7 logements | — | commencé | SCI MGS |
| 12/06/2015 | Permis de construire0774771500003 | 24 Rue Basse | ZD 214, E 330 | 6 logements, 170 m² | 5 369 m² | commencé | LOXIA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 69 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 16 Rue Basse | Vente | 47 m² de terrain | 166 200 € | — |
| 11/09/2025 | 17 Rue Basse | Maison, Dépendance | 111 m² | 250 000 € | 2 252 € |
| 20/08/2024 | 13 Rue Basse | Dépendance, Maison | 302 m² | 239 000 € | — |
| 26/04/2024 | 5 Rue Basse | Vente | 121 m² de terrain | 245 900 € | — |
| 27/12/2023 | 11 Rue Basse | Dépendance, Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue Basse | Vente | — | 1 € | — |
| 21/10/2021 | 7 Rue Basse | Maison, Dépendance | 100 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Basse 77760 Ury | 34,8 m² | 2016 | D | B |
| maison, 24 Rue Basse 77760 Ury | 59,4 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Rue Basse 77760 Ury | 34,2 m² | — | E | B |
| maison, 11 Rue Basse 77760 Ury | 85,8 m² | — | G | C |
| maison, 5 Rue Basse 77760 Ury | 130 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.