Cadastre d'Ury
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INSEE77477Code postal 77760882 habitants36 voies et 452 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Fontainebleau
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 500 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 596 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20222 717 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 500 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 500 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 717 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 596 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 593 € | 1 |
| 2015 | 1 543 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
2 651 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 253 à 2 651 €/m².
- 20192 037 €9 ventes
- 20202 655 €16 ventes
- 20212 492 €12 ventes
- 20222 824 €10 ventes
- 20232 749 €13 ventes
- 20242 209 €10 ventes
- 20252 651 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 651 € | 9 |
| 2024 | 2 209 € | 10 |
| 2023 | 2 749 € | 13 |
| 2022 | 2 824 € | 10 |
| 2021 | 2 492 € | 12 |
| 2020 | 2 655 € | 16 |
| 2019 | 2 037 € | 9 |
| 2018 | 2 373 € | 6 |
| 2017 | 1 833 € | 12 |
| 2016 | 2 233 € | 13 |
| 2015 | 2 054 € | 10 |
| 2014 | 2 253 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Eglise2 830 €/m² · 13 ventes
- Rue de la Barre2 635 €/m² · 6 ventes
- Rue de Fontainebleau2 156 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Eglise14 ventes · 2 830 €/m²
- Rue de Fontainebleau7 ventes · 2 156 €/m²
- Rue de la Barre6 ventes · 2 635 €/m²
- Rue Basse4 ventes · 2 000 €/m²
- Rue de Malesherbes3 ventes · 2 083 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,19 €/m²entre 8,75 et 14,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 029 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,45 €/m²entre 11,78 et 17,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,16 €/m²entre 14,42 et 20,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,85 €/m²entre 10,46 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 751 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 635 € pour 37 m², 3 pièces et plus 997 € pour 72 m², maison 1 029 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Fontainebleau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 401 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ury
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ury
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ury
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,78 %
Commune 32,26 %, intercommunalité 0,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,71 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 14,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,78 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 14,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,78 % | 15,89 % |
| 2021 | 32,78 % | 15,60 % |
| 2022 | 32,78 % | 15,57 % |
| 2023 | 32,78 % | 14,64 % |
| 2024 | 32,78 % | 14,45 % |
| 2025 | 32,78 % | 14,18 % |
En 2020 : 14,26 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 0,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau.
Les voies d'Ury
Base Adresse Nationale
- Allée de la Boissellerie5
- Allée de la Paravance5
- Allée des Trembleaux5
- Chemin Corne de Biche3
- Chemin de l'Entrée1
- Chemin de la Boulette12
- Chemin de Larchant19
- Chemin de Melun12
- Chemin de Mont a Grillons4
- Chemin de Ronde7
- Chemin des Bombes6
- Chemin des Postes24
- Chemin des Vergers8
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Buisson4
- Chemin du Clos Heron16
- Chemin du Fourneau15
- Chemin du Grand Large2
- Place de la République1
- Place du Général de Gaulle4
- Route d'Achères2
- Rue Barre le Cerf3
- Rue Basse23
- Rue de Bessonville16
- Rue de Fontainebleau38
- Rue de l'Eglise50
- Rue de la Barre23
- Rue de la Mare6
- Rue de la Mare à Soutry24
- Rue de Malesherbes16
- Rue de Melun28
- Rue de Nemours40
- Rue de Recloses19
- Rue du Jeu de Paume2
- Rue du Petit Puits4
- Rue Moque Souris4
Autres communes du département
Seine-et-Marne