Rue du Fort, Us
- Parcelle la plus proche
- AI 21
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 764 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine Ua
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 95625000AI0021Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,8 m
- Pente du terrain
- 11,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine ua, du PLU Us.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vexin Français
- Château et domaine de Dampont
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2019 | Déclaration préalable09562519B0003 | 11 Rue du Fort | AI 15 | 3 logements | 231 m² | autorisé | SCI LA USOISE DU VEXIN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 36 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 2 Rue du Fort | Maison, Dépendance | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 20/10/2023 | 11 Rue du Fort | Dépendance, Appartement | 37 m² | 126 000 € | 3 405 € |
| 29/03/2023 | 6 Rue du Fort | Maison | 60 m² | 147 400 € | 2 457 € |
| 07/12/2021 | 15 Rue du Fort | Dépendance, Maison | 216 m² | 563 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue du Fort 95450 Us | 180,4 m² | 1958 | D | B |
| maison, 2 Rue du Fort 95450 Us | 82,1 m² | 1930 | F | F |
| maison, 2 Rue du Fort 95450 Us | 82,1 m² | 1949 | F | F |
| maison, 6 Rue du Fort 95450 Us | 75 m² | 1949 | D | D |
| maison, 7 Rue du Fort 95450 Us | 161,7 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue du Fort 95450 Us | 101 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue du Fort 95450 Us | 37 m² | 1947 | D | B |
| maison, 11 Rue du Fort 95450 Us | 34,9 m² | 1947 | E | B |
| maison, 11 Rue du Fort 95450 Us | 34,9 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.