Route de Castres, Vabre
- Parcelle
- AB 645
- Contenance
- 1 460 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 81305000AB0645Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 350,3 m
- Pente du terrain
- 22,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 646 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 531 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Sidobre Vals et Plateaux, en vigueur depuis le 04/04/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Temple protestant
- Tour du beffroi
- Maisons à pans de bois
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2021 | Permis de construire08130521B0004 | 5 Av de Castres | AB 802, AB 692 | 1 627 m² | 7 543 m² | terminé | CC SIDOBRE VALS ET PLATEAUX |
| 28/08/2020 | Permis de démolir08130520B0002 | 5 Route de Castres | AB 802, AB 692 | — | 7 453 m² | autorisé | CC SIDOBRE VALS ET PLATEAUX |
| 26/02/2018 | Déclaration préalable08130518B0001 | 5002 Route de Castres | AB 692 | 19 m² | 3 215 m² | autorisé | CC SIDOBRE VALS ET PLATEAUX |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 61 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 10 Rte de Castres | Maison | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 25/03/2024 | 1115 Rte de Castres | Maison | 134 m² | 57 000 € | 425 € |
| 06/04/2023 | 994 Rte de Castres | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 € |
| 05/11/2021 | 2 Rte de Castres | Maison | 105 m² | 90 000 € | 857 € |
| 22/10/2021 | 1382 Rte de Castres | Maison | 63 m² | 42 870 € | 680 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1382 Route de Castres 81330 Vabre | 52,2 m² | — | D | A |
| maison, 1382 Route de Castres 81330 Vabre | 53,3 m² | — | E | B |
| maison, 1115 Route de Castres 81330 Vabre | 114 m² | — | D | B |
| maison, Route de Castres 81330 Vabre | 102,1 m² | 1900 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DANSMACOMMUNEinformation et communication
- COMITE DES FETES DE VABREautres services
- GROUPEMENT FORESTIER DU VERT BASagriculture
- CHAUDRONNERIE ET TUYAUTERIE VABRAISE (CHAUDRONNERIE ET TUYAUTERIE VABRAISE)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.