Cadastre de Vabre
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INSEE81305Code postal 81330726 habitants108 voies et 777 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sidobre Vals et Plateaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 238 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 33 %, de 931 à 1 238 €/m².
- 2019809 €10 ventes
- 2020757 €15 ventes
- 2021817 €20 ventes
- 2022875 €12 ventes
- 2023834 €22 ventes
- 2024974 €14 ventes
- 20251 238 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 238 € | 16 |
| 2024 | 974 € | 14 |
| 2023 | 834 € | 22 |
| 2022 | 875 € | 12 |
| 2021 | 817 € | 20 |
| 2020 | 757 € | 15 |
| 2019 | 809 € | 10 |
| 2018 | 518 € | 6 |
| 2017 | 895 € | 9 |
| 2016 | 766 € | 6 |
| 2015 | 931 € | 9 |
| 2014 | 595 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg809 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg18 ventes · 809 €/m²
- Rue du Lotissement Biau4 ventes · 1 204 €/m²
- Rue du Suquet4 ventes · 1 231 €/m²
- Rue Vieille4 ventes · 701 €/m²
- Hameau de Caynac3 ventes · 1 182 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,77 €/m²entre 5,08 et 9,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 623 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,28 et 11,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,24 €/m²entre 8,57 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,49 €/m²entre 5,78 et 9,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 379 € pour 37 m², 3 pièces et plus 539 € pour 72 m², maison 623 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSidobre Vals et Plateaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vabre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vabre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Agoût Amont Révisionnaturel
- PPRi bassin versant du DADOU Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Vabre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,74 %
Commune 51,30 %, intercommunalité 0,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,49 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 6,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,95 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,49 point50,25 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 6,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,95 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,25 % | aucune |
| 2021 | 50,25 % | aucune |
| 2022 | 50,25 % | aucune |
| 2023 | 51,74 % | aucune |
| 2024 | 51,74 % | aucune |
| 2025 | 51,74 % | aucune |
En 2020 : 19,90 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 0,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux.
Les voies de Vabre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Caynac11
- Chemin de Gatumel14
- Chemin de La Boulière13
- Chemin de La Prade14
- Chemin de Rocagniel14
- Chemin de Thérondel16
- Chemin des Bois10
- Chemin du Caussonel9
- Chemin du Pioch Carle12
- Chemin du Theil10
- Place de la Ville11
- Place du Maquis9
- Route de Castres21
- Route du Sidobre44
- Rue Célina Marc19
- Rue de Berlou14
- Rue de Frayssinet11
- Rue de La Fabrique9
- Rue de La Plaine14
- Rue de La Sagne14
- Rue de Lastendes12
- Rue de Suppliant12
- Rue de Vabrez17
- Rue du Garric12
- Rue du Lotissement Biau12
- Rue du Lotissement Bonnafous12
- Rue du Mas29
- Rue du Poujoula18
- Rue du Suquet13
- Rue Vieille12
- Chemin de Beautinès7
- Chemin de Bieysse5
- Chemin de Bourion4
- Chemin de Bouscatel5
- Chemin de Brugairolles3
- Chemin de Castel Del Loup2
- Chemin de Cayssié Grand6
- Chemin de Cayssié Petit1
- Chemin de Combescure3
- Chemin de Font Peirègne3
- Chemin de Garricalmèls2
- Chemin de L'Albiguier8
- Chemin de La Bouriatte3
- Chemin de La Cérissié3
- Chemin de La Colombié2
- Chemin de La Daurélié6
- Chemin de La Garrigue2
- Chemin de La Glévade2
- Chemin de La Mouline8
- Chemin de La Ramade Basse6
- Chemin de La Renaudou6
- Chemin de La Rivière5
- Chemin de La Roque5
- Chemin de La Soulière1
- Chemin de Lacroux1
- Chemin de Las Combes4
- Chemin de Lasgouttes5
- Chemin de Lissagadou2
- Chemin de Lou Sol4
- Chemin de Luzières Haut4
- Chemin de Magot1
- Chemin de Prat d'Escous7
- Chemin de Rocalet2
- Chemin de Vergues3
- Chemin des Pins7
- Chemin des Quatre Vents6
- Chemin du Banquet5
- Chemin du Bouissas3
- Chemin du Bousquet5
- Chemin du Bus1
- Chemin du Cor2
- Chemin du Gorgas1
- Chemin du Lavoir4
- Chemin du Pioch4
- Chemin du Plo5
- Chemin du Rebaud1
- Chemin du Riviéral3
- Chemin Le Robert2
- Impasse de La Vayssière4
- Impasse de La Veaute4
- Impasse du Crucifix3
- Impasse du Temple2
- Impasse du Trésor8
- Place de la Mairie8
- Place du Cèdre5
- Place du Crucifix3
- Quai du Château1
- Route de La Glévade3
- Route de Lacaune5
- Route de Montredon-Labessonié2
- Route de Saint-Pierre-de-Trivisy1
- Rue Bel-Air1
- Rue Côte du Mas6
- Rue de l'Horloge6
- Rue de La Borde3
- Rue de La Chambrette5
- Rue de La Coustarelle7
- Rue de la Fontaine du Cor5
- Rue de La Rive4
- Rue de Pénéry8
- Rue des Maquisards8
- Rue du Crucifix7
- Rue du Docteur Fontenille8
- Rue du Docteur Louis Mialhe4
- Rue du Maquis2
- Rue du Pont Vieux7
- Rue du Théron6
- Rue Gédéon7
Autres communes du département
Tarn