Le Vialard, Vabres
- Zone d'urbanisme
- Uav
- Zone urbaine à dominante de bâti traditionnel correspondant aux bourgs et aux villages
- Bâtiment
- 3 m
Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 822,2 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 775 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 564 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uav, zone urbaine à dominante de bâti traditionnel correspondant aux bourgs et aux villages, du PLUi saint-Flour Communaute, en vigueur depuis le 08/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de secteur Est
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain instauré par délibération du 08 juillet 2024
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Cantal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de construire0152452600001 | 0 le Vialard | ZH 81 | 1 logement, 73 m² | 1 000 m² | autorisé | GAEC TESTALAT |
| 02/03/2021 | Permis de construire0152452100001 | Le Vialard | ZK 40 | 440 m² | — | commencé | GAEC LE MOULIN |
| 02/01/2019 | Permis de construire01524518S0002 | Le Vialard | ZH 42 | 1 578 m² | 91 319 m² | terminé | GAEC DE LA ROSE DES VENTS |
| 20/07/2017 | Permis de construire01524517S0002 | Le Vialard | ZK 46 | 1 logement, 91 m² | 32 328 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2015 | Permis de construire01524515S0001 | Le Vialard | ZK 42 | 1 419 m² | 38 050 m² | terminé | GAEC DE LA ROSE DES VENTS |
| 05/01/2015 | Permis de construire01524514S0010 | Le Vialard | ZH 38 | 1 logement, 118 m² | 1 261 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2013 | Permis de construire01524512S0004 | Le Vialard | ZH 45, ZH 39 | 1 logement | 1 465 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 36 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Le Vialard 15100 Vabres | 91 m² | 2021 | B | A |
| maison, Le Vialard 15100 Vabres | 150 m² | 1949 | F | F |
| maison, Le Vialard 15100 Vabres | 74 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IRISOLAR 4 (GREENINVEST TWO)énergie
- MECO 17énergie
- GAEC LE MOULINagriculture
- LES PATTOUNES SANFLORAINESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.