Rue Angora, Vairé
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,4 m
Feuille C 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine, du PLU Vaire, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité des secteurs urbanises mixtes
- Zone d'enseigne des secteurs agglomères retro-littoraux
- Zone urbanisée et construite
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2020 | Permis de construire08529820S0006 | 26 Rue Angora | C 1622 | 1 logement, 114 m² | — | terminé | particulier |
| 27/02/2020 | Permis de construire08529820S0001 | 21 Rue Angora | C 1624 | 1 logement, 91 m² | — | terminé | particulier |
| 05/02/2020 | Permis de construire08529819S0053 | 33 Rue Angora | C 1626 | 1 logement, 79 m² | — | terminé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de construire08529819S0051 | 30 Rue Angora | C 1617 | 1 logement, 79 m² | — | terminé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis de construire08529819S0043 | 23 Rue Angora | C 1625 | 1 logement, 116 m² | — | terminé | particulier |
| 22/10/2019 | Permis de construire08529819S0038 | 32 Rue Angora | C 1616 | 1 logement, 90 m² | — | terminé | particulier |
| 18/09/2019 | Permis de construire08529819S0028 | 28 Rue Angora | C 1591 | 1 logement, 87 m² | — | terminé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de construire08529819S0015 | 7 Rue du Angora | C 1535 | 1 logement, 96 m² | 500 m² | commencé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2017 | Permis de construire08529817S0018 | 7 Rue du Angora | C 1535 | 1 logement, 95 m² | — | annulé | particulier |
| 24/03/2017 | Permis de construire08529817S0002 | 15 Rue du Angora | C 1583 | 1 logement, 77 m² | — | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE |
| 20/01/2017 | Permis de construire08529816S0026 | 12 Rue Angora | C 1558 | 1 logement, 77 m² | 527 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE |
| 04/04/2016 | Permis de construire08529816S0006 | 14 Rue Angora | C 1559 | 1 logement, 86 m² | 501 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE |
| 07/03/2016 | Permis de construire08529816S0002 | Rue du Angora | C 1542 | 1 logement, 80 m² | 477 m² | autorisé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 292 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 11 Rue Angora | Maison | 76 m² | 244 000 € | 3 211 € |
| 23/04/2024 | 33 Rue Angora | Maison | 78 m² | 208 900 € | 2 678 € |
| 26/03/2024 | 19 Rue Angora | Maison | 101 m² | 269 900 € | 2 672 € |
| 06/03/2024 | 30 Rue Angora | Maison | 75 m² | 261 315 € | 3 484 € |
| 25/08/2023 | 11 Rue du Angora | Maison | 76 m² | 267 000 € | 3 513 € |
| 29/04/2023 | 28 Rue du Angora | Maison | 84 m² | 277 000 € | 3 298 € |
| 03/02/2023 | 4 Rue du Angora | Maison | 121 m² | 342 450 € | 2 830 € |
| 03/01/2023 | 26 Rue du Angora | Maison | 112 m² | 378 254,38 € | 3 377 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | 17 Rue du Angora | Maison | 110 m² | 305 000 € | 2 773 € |
| 06/05/2021 | 20 Rue du Angora | Maison | 92 m² | 99 900 € | 1 086 € |
| 18/03/2021 | 3 Rue du Angora | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Angora 85150 Vairé | 127 m² | 2016 | A | A |
| maison, 19 Rue Angora 85150 Vairé | 104,4 m² | 2016 | B | A |
| maison, 30 Rue Angora 85150 Vairé | 75,7 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JCM COLOR'S COIFFUREautres services
- PANORAMAimmobilier
- MILYAfinance et assurance
- THIBS HOLDINGactivités scientifiques et techniques
- SJ85immobilier
- LES AMIS DU TPRCautres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.