Faubourg Saint Jacques, Valence
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux
- Bâtiment
- 12,9 m
- 3 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 766 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, sous-secteur de la zone ub correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
- Protection renforcée des rez-de-chaussée commerciaux / Diversité commerciale renforcée
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de présomption archéologique
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial de Valence
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2023 | Déclaration préalable0263622300389 | 15 Faubourg saint Jacques | AC 573 | 3 logements | 147 m² | autorisé | AMOURDEDIEU |
| 08/03/2023 | Déclaration préalable0263622200662 | 26 Faubourg saint Jacques | AC 602 | 24 m² | 726 m² | autorisé | SCI H.A PROPRIETE |
| 06/10/2016 | Déclaration préalable0263621600317 | 30 Faubourg saint Jacques | AC 606 | 1 logement | 840 m² | autorisé | SCI MARPISO |
| 08/10/2015 | Permis de construire0263621500024 | 17 Faubourg saint Jacques | AC 572 | 1 logement, 54 m² | 75 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1805 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5 Fg saint Jacques | Appartement, Dépendance | 54 m² | 122 000 € | — |
| 19/02/2025 | 34 Fg saint Jacques | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 227 m² | 200 000 € | — |
| 16/01/2025 | 32 Fg saint Jacques | Maison | 47 m² | 75 000 € | 1 596 € |
| 29/11/2024 | 14 Fg saint Jacques | Dépendance, Appartement | 176 m² | 180 000 € | — |
| 18/06/2024 | 30 Fg saint Jacques | Dépendance, Appartement | 82 m² | 108 000 € | 1 317 € |
| 16/10/2023 | 19 Fg saint Jacques | Appartement | 32 m² | 48 230 € | 1 507 € |
| 03/08/2023 | 25 Fg saint Jacques | Dépendance, Appartement | 26 m² | 52 200 € | — |
| 17/05/2023 | 5 Fg saint Jacques | Appartement, Dépendance | 90 m² | 125 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2023 | 15 Fg saint Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 413 m² | 525 000 € | — |
| 03/11/2022 | 5 Fg saint Jacques | Dépendance, Appartement | 90 m² | 201 350 € | — |
| 24/10/2022 | 4 Fg saint Jacques | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 275 000 € | — |
| 19/05/2022 | 5 Fg saint Jacques | Dépendance, Appartement | 90 m² | 142 350 € | 1 582 € |
| 08/02/2022 | 21 Fg saint Jacques | Appartement, Dépendance | 56 m² | 130 800 € | — |
| 27/01/2022 | 5 Fg saint Jacques | Appartement, Dépendance | 77 m² | 97 200 € | — |
| 15/10/2021 | 19 Fg saint Jacques | Appartement, Dépendance | 60 m² | 85 000 € | — |
| 14/06/2021 | 10 Fg saint Jacques | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 29/04/2021 | 5 Fg saint Jacques | Appartement, Dépendance | 54 m² | 69 000 € | — |
| 01/04/2021 | 5 Fg saint Jacques | Appartement, Dépendance | 90 m² | 144 000 € | 1 600 € |
| 10/03/2021 | 19 Fg saint Jacques | Appartement | 43 m² | 14 000 € | 326 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Faubourg Saint Jacques 26000 Valence | 26 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Faubourg Saint Jacques 26000 Valence | 26 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Faubourg Saint Jacques 26000 Valence | 76,7 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Faubourg Saint Jacques 26000 Valence | 54,4 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Faubourg Saint Jacques 26000 Valence | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Faubourg Saint Jacques 26000 Valence | 25 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Faubourg Saint Jacques 26000 Valence | 25,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Faubourg Saint Jacques 26000 Valence | 31,7 m² | — | C | B |
| immeuble, 12 Faubourg Saint Jacques 26000 Valence | — | 1948 | C | C |
| appartement, 30 Faubourg Saint Jacques 26000 Valence | 82,8 m² | — | B | B |
| immeuble, 25 Faubourg Saint Jacques 26000 Valence | — | 1949 | B | A |
| appartement, 17 Faubourg Saint Jacques 26000 Valence | 48,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Hermitagepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Rhônepublic
- Collège Jean ZaypublicREPULIS
- Collège Paul ValérypublicREP
- Collège privé Sainte-Anneprivé
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Drômepublic
- Ecole primaire Saint Apollinaireprivé
- Ecole primaire Saint Félixprivé
- Ecole Louis Pergaudpublic
- Ecole maternelle Berthelotpublic
- Ecole maternelle Chauffourpublic
- Ecole primaire Kergomard-Récamierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 549
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- MACIF (SA)finance et assurance
- CRITservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.