Rue Baudin, Valence
- Parcelle la plus proche
- AC 964
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 144 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Sous-secteur de la zone UB correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux
- Bâtiment
- 9,8 m
- 3 étages
Identifiant 26362000AC0964Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 194 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 766 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, sous-secteur de la zone ub correspondant aux secteurs à enjeux patrimoniaux, du PLU Valence, en vigueur depuis le 06/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coefficient de naturalité : méthode de calcul rafraichissement
- Secteur couvert par une OAP (orientation aménagement et de programmation)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs concernes par le bruit des infrastructures
- Règlement Local de Publicité : Zone ZP1A
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de présomption archéologique
- Taxe d'aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial de Valence
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 20 Rue Baudin | Appartement | 36 m² | 90 000 € | — |
| 08/10/2025 | 19 Rue Baudin | Dépendance, Appartement | 54 m² | 141 145 € | 2 614 € |
| 01/10/2025 | 20 Rue Baudin | Appartement | 18 m² | 45 500 € | 2 528 € |
| 21/08/2025 | 20 Rue Baudin | Appartement | 21 m² | 44 000 € | 2 095 € |
| 12/06/2025 | 20 Rue Baudin | Appartement | 36 m² | 87 780 € | — |
| 19/02/2025 | 20 Rue Baudin | Appartement | 18 m² | 43 500 € | 2 417 € |
| 24/12/2024 | 20 Rue Baudin | Appartement | 21 m² | 45 000 € | 2 143 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue Baudin | Appartement | 21 m² | 43 000 € | 2 048 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 20 Rue Baudin | Appartement | 21 m² | 43 000 € | 2 048 € |
| 24/06/2024 | 20 Rue Baudin | Appartement | 18 m² | 42 000 € | 2 333 € |
| 13/05/2024 | 20 Rue Baudin | Appartement | 18 m² | 45 000 € | 2 500 € |
| 25/04/2024 | 20 Rue Baudin | Appartement | 18 m² | 37 500 € | 2 083 € |
| 02/04/2024 | 20 Rue Baudin | Appartement | 22 m² | 47 025 € | 2 138 € |
| 01/12/2023 | 9 Rue Baudin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 93 700 € | — |
| 30/10/2023 | 7 Rue Baudin | Appartement | 49 m² | 89 000 € | 1 816 € |
| 29/09/2023 | 20 Rue Baudin | Appartement | 18 m² | 38 140 € | 2 119 € |
| 29/08/2023 | 19 Rue Baudin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 119 630 € | — |
| 12/07/2023 | 1 Rue Baudin | Maison | 140 m² | 178 500 € | 1 275 € |
| 14/04/2023 | 27 Rue Baudin | Appartement | 45 m² | 117 000 € | 2 600 € |
| 24/03/2023 | 20 Rue Baudin | Appartement | 18 m² | 54 000 € | 3 000 € |
| 30/01/2023 | 19 Rue Baudin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 107 800 € | — |
| 30/12/2022 | 20 Rue Baudin | Appartement | 18 m² | 48 000 € | 2 667 € |
| 26/10/2022 | 20 Rue Baudin | Appartement | 18 m² | 46 500 € | 2 583 € |
| 20/10/2022 | 35 Rue Baudin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 463 000 € | — |
| 30/09/2022 | 20 Rue Baudin | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 28/09/2022 | 20 Rue Baudin | Appartement | 17 m² | 46 800 € | 2 753 € |
| 07/09/2022 | 20 Rue Baudin | Appartement | 21 m² | 50 000 € | 2 381 € |
| 22/06/2022 | 33 Rue Baudin | Appartement | 38 m² | 99 000 € | 2 605 € |
| 18/05/2022 | 20 Rue Baudin | Appartement | 36 m² | 80 000 € | — |
| 06/05/2022 | 20 Rue Baudin | Appartement | 18 m² | 47 000 € | 2 611 € |
| 15/04/2022 | 27 Rue Baudin | Appartement | 45 m² | 111 500 € | 2 478 € |
| 12/04/2022 | 7 Rue Baudin | Appartement | 49 m² | 60 000 € | 1 224 € |
| 11/04/2022 | 27 Rue Baudin | Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 11/04/2022 | 27 Rue Baudin | Appartement | 50 m² | 176 000 € | — |
| 04/04/2022 | 7 Rue Baudin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 51 000 € | 1 275 € |
| 31/03/2022 | 27 Rue Baudin | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 31/03/2022 | 8 Rue Baudin | Local industriel. commercial ou assimilé | 191 m² | 100 000 € | 524 € |
| 20/12/2021 | 20 Rue Baudin | Appartement | 18 m² | 47 980 € | 2 666 € |
| 06/12/2021 | 19 Rue Baudin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 112 713 € | — |
| 06/12/2021 | 20 Rue Baudin | Appartement | 18 m² | 52 000 € | 2 889 € |
| 05/11/2021 | 27 Rue Baudin | Appartement | 185 m² | 360 000 € | — |
| 03/11/2021 | 8 Rue Baudin | Local industriel. commercial ou assimilé | 205 m² | 110 000 € | 537 € |
| 13/07/2021 | 19 Rue Baudin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 90 000 € | — |
| 12/07/2021 | 7 Rue Baudin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 08/07/2021 | 22 Rue Baudin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 84 400 € | — |
| 01/06/2021 | 33 Rue Baudin | Appartement | 103 m² | 170 550 € | 1 656 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Baudin 26000 Valence | 17,9 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 31 Rue Baudin 26000 Valence | 23,6 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Baudin 26000 Valence | 18 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 20 Rue Baudin 26000 Valence | 18,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 29 Rue Baudin 26000 Valence | — | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Baudin 26000 Valence | 15,9 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Baudin 26000 Valence | 17,7 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Baudin 26000 Valence | 18,2 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 7 Rue Baudin 26000 Valence | 32,2 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Baudin 26000 Valence | 17,4 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Baudin 26000 Valence | 18,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 19 Rue Baudin 26000 Valence | 56,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Hermitagepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valence Rhônepublic
- Collège Jean ZaypublicREPULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Drômepublic
- Ecole primaire Saint Apollinaireprivé
- Ecole primaire Saint Félixprivé
- Ecole Louis Pergaudpublic
- Ecole maternelle Berthelotpublic
- Ecole maternelle Chauffourpublic
- Ecole primaire Kergomard-Récamierpublic
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terradeprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.