Avenue Auguste Grèze, Valence
Numéros de la voie41
- Parcelle la plus proche
- AK 1465
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 81 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 10,3 m
- 2 étages
Identifiant 82186000AK1465Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PDA
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- PDA des deux lavoirs et du monument aux morts
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2020 | Permis de démolir08218620DR001 | 33 Av Auguste Greze | AK 284 | — | 157 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2017 | Permis de démolir08218616DR003 | 2 et Av Auguste Greze | AK 1351 | — | 450 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 30 Av Auguste Greze | Maison, Dépendance | 106 m² | 100 000 € | 943 € |
| 09/09/2024 | 14 Av Auguste Greze | Vente | 81 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 24/11/2023 | 34 Av Auguste Greze | Dépendance, Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Avenue Auguste Greze 82400 Valence | 38,2 m² | — | E | C |
| appartement, 26 Avenue Auguste Greze 82400 Valence | 35,5 m² | — | G | C |
| appartement, 26 Avenue Auguste Greze 82400 Valence | 48 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Avenue Auguste Greze 82400 Valence | 48,3 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Avenue Auguste Greze 82400 Valence | 36,4 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Avenue Auguste Greze 82400 Valence | 46,7 m² | — | E | B |
| maison, 11 Avenue Auguste Grèze 82400 Valence | 101 m² | 1900 | D | D |
| maison, 30 Avenue Auguste Grèze 82400 Valence | 111,7 m² | — | C | C |
| maison, 34 Avenue Auguste Grèze 82400 Valence | 114,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 26 Avenue Auguste Greze 82400 Valence | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean RostandpublicULIS
- Ecole primaire Gérard LalannepublicULIS
- Lycée polyvalent Jean BayletpublicULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Bayletpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m174
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- ASSOCIATION MAISON DU REIN - AURAD AQUITAINE (AURAD AQUITAINE)santé et action sociale
- SCA QUALISOLcommerce
- COMMUNE DE VALENCEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.