Avenue du Quercy, Valence
Numéros de la voie51
- Parcelle
- AE 1781
- Contenance
- 4 465 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Bâtiment
- 1,5 m
Identifiant 82186000AE1781Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Permis de construire08218624DR018 | Av du Quercy | AE 1691, AE 1691, AE 1998 | 40 logements, 3 149 m² | 61 559 m² | commencé | VALENCE D'AGEN PRELUDE |
| 17/05/2024 | Permis de construire08218624DR005 | Avenue du Quercy | AE 1709 | 670 m² | 1 762 m² | commencé | SANTE IMMO PHARMA |
| 15/06/2022 | Permis de construire08218621DR021 | Av de Quercy | AE 1691, AE 1698 | 50 logements, 3 778 m² | 41 367 m² | annulé | VALENCE D'AGEN PRELUDE |
| 20/05/2015 | Permis de construire08218615DR004 | Avenue du Quercy | AE 64, AE 65, AE 66 | 3 logements, 264 m² | 1 531 m² | commencé | particulier |
| 17/04/2014 | Permis de construire08218613DR021 | 136 Avenue du Quercy | AE 195, AE 840, AE 894 | 2 157 m² | 10 326 m² | terminé | LIDL |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2024 | 1991 Av du Quercy | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 13/09/2024 | 2011 Av du Quercy | Dépendance, Maison | 236 m² | 185 000 € | — |
| 31/07/2024 | 2063 Av du Quercy | Maison, Dépendance | 192 m² | 155 000 € | — |
| 03/07/2023 | 404 Av du Quercy | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 625 000 € | 1 563 € |
| 17/05/2021 | 2133 Av du Quercy | Maison, Dépendance | 134 m² | 120 000 € | 896 € |
| 15/04/2021 | 2179 Av du Quercy | Adjudication | 18 530 m² de terrain | 29 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 249 Avenue du Quercy 82400 Valence | 90 m² | 1983 | B | A |
| maison, 1725 Avenue du Quercy 82400 Valence | 75 m² | — | B | A |
| maison, 121 Avenue du Quercy 82400 Valence | 96,8 m² | 1985 | D | D |
| maison, 2133 Avenue du Quercy 82400 Valence | 93,4 m² | — | C | B |
| maison, 1613 Avenue du Quercy 82400 Valence | 157 m² | — | C | A |
| maison, 1991 Avenue du Quercy 82400 Valence | 77 m² | — | F | F |
| maison, 2011 Avenue du Quercy 82400 Valence | 117 m² | 1970 | D | D |
| maison, 291 Avenue du Quercy 82400 Valence | 111,8 m² | — | D | B |
| maison, 1727 Avenue du Quercy 82400 Valence | 74 m² | 2005 | D | B |
| maison, 165 Avenue du Quercy 82400 Valence | 128,7 m² | 1974 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Jean BayletpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Bayletpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MARLOUimmobilier
- SCI AUSTRALEimmobilier
- N.F.B.immobilier
- SL64immobilier
- UN BONNET, UN SOURIREsanté et action sociale
- DEUX RIVES EN ZICarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.