Route de Cornillas, Valence
Numéros de la voie71
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Permis de construire0821862500021 | 273 Route de Cornillas | AE 971 | 1 logement, 102 m² | 1 662 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2022 | Permis de construire08218622DR008 | 154 Route de Cornillas | AE 1724, AE 1723 | 27 m² | 2 101 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire08218620DR014 | 540 Route de Cornillas | AC 158, AC 405, AC 406 | 360 m² | 8 087 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2020 | Permis de construire08218620DR006 | 332 Route de Cornillas | AE 1565 | 1 logement, 196 m² | 750 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2020 | Permis de construire08218619DR014 | Route de Cornillas | AE 1630 | 1 logement, 102 m² | 604 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2020 | Permis de construire08218619DR015 | Route de Cornillas | AE 1636 | 1 logement, 149 m² | 604 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2018 | Permis de construire08218618DR001 | 965 Route de Cornillas | AC 494, AC 894 | 1 logement, 91 m² | 2 334 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2018 | Permis de construire08218618DR003 | Route de Cornillas - | AE 1636 | 2 logements, 146 m² | 604 m² | annulé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2017 | Permis de construire08218617DR010 | Lot N Route de Cornillas | AE 1633 | 1 logement, 112 m² | 625 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire08218617DR008 | 501 Route de Cornillas | AE 1348 | 1 logement, 99 m² | 1 304 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2016 | Permis de construire08218616DR013 | Route de Cornillas | AE 1634 | 1 logement, 138 m² | 742 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2016 | Permis de construire08218616DR009 | Route de Cornillas | AC 674 | 1 logement, 144 m² | 2 457 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2016 | Permis de construire08218615DR017 | Route de Cornillas | AC 917 | 1 logement, 116 m² | 838 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2015 | Permis de construire08218615DR006 | 782 Route de Cornillas | AC 580 | 1 logement, 106 m² | 1 843 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2013 | Permis de construire08218612DR022 | Route de Cornillas | AC 139, AC 138, AC 816 | 23 logements, 2 437 m² | — | annulé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 130 Rte de Cornillas | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 05/09/2025 | 410 Rte de Cornillas | Maison | 114 m² | 205 000 € | 1 798 € |
| 09/07/2025 | 589 Rte de Cornillas | Maison, Dépendance | 332 m² | 300 000 € | — |
| 13/06/2024 | 273 Rte de Cornillas | Dépendance, Maison | 150 m² | 250 861,67 € | 1 672 € |
| 18/01/2024 | 1056 Rte de Cornillas | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 30/12/2022 | 1160 Rte de Cornillas | Maison | 85 m² | 107 000 € | 1 259 € |
| 02/12/2022 | 627 Rte de Cornillas | Maison | 126 m² | 78 945 € | 627 € |
| 25/08/2022 | 950 Rte de Cornillas | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2022 | 130 Rte de Cornillas | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34bis Route de Cornillas 82400 Valence | 67 m² | — | C | A |
| maison, 34 Route de Cornillas 82400 Valence | 67 m² | — | C | A |
| maison, 34 Route de Cornillas 82400 Valence | 65 m² | — | C | A |
| maison, 34bis Route de Cornillas 82400 Valence | 65 m² | — | C | A |
| maison, 34 Route de Cornillas 82400 Valence | 65 m² | — | C | A |
| maison, 34 Route de Cornillas 82400 Valence | 65 m² | — | C | A |
| maison, 1200 Route de Cornillas 82400 Valence | 123 m² | 1981 | C | C |
| maison, 1056 Route de Cornillas 82400 Valence | 70 m² | 1949 | B | A |
| maison, 130 Route de Cornillas 82400 Valence | 80,2 m² | — | E | E |
| maison, 589 Route de Cornillas 82400 Valence | 177,9 m² | 2003 | C | B |
| appartement, Route de Cornillas 82400 Valence | 53,3 m² | — | C | B |
| maison, 331 Route de Cornillas 82400 Valence | 157 m² | 1976 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VALENCE IMMOBILIER 2010immobilier
- BENALI ZIDELMALimmobilier
- SARL LASJUNIES ET FILSconstruction
- SCI ETCHEimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PIERREimmobilier
- SCI SUDAVENIRimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.