Chemin du Thor, Valensole
Numéros de la voie58
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole délimitant les espaces à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Bâtiment
- 7 m
Feuille F 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 530,4 m
- Pente du terrain
- 26,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 622 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 955 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole délimitant les espaces à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Valensole, en vigueur depuis le 23/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Valensole
- Domaine Le Clos de Villeneuve
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | Permis d'aménager0042302600002 | 121 Chemin du Thor | F 2121, F 2128, F 2129 | — | 2 472 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2022 | Déclaration préalable0042302200038 | Chemin du Thor | F 2087 | 10 m² | 7 907 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Che du Thor | Dépendance, Maison | 147 m² | 540 000 € | 3 673 € |
| 16/08/2023 | Che du Thor | Maison | 91 m² | 330 130 € | 3 628 € |
| 02/03/2023 | Che du Thor | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 604 m² | 468 500 € | — |
| 07/12/2022 | Che du Thor | Dépendance, Maison | 277 m² | 16 639,65 € | — |
| 23/08/2021 | Che du Thor | Dépendance, Maison | 186 m² | 355 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1533 Chemin du Thor 04210 Valensole | 38,4 m² | — | G | C |
| maison, 284 Chemin du Thor 04210 Valensole | 121,4 m² | 1968 | G | G |
| maison, 1631 Chemin du Thor 04210 Valensole | 195 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 27 Chemin du Thor 04210 Valensole | 36,4 m² | 1990 | E | B |
| maison, 647 Chemin du Thor 04210 Valensole | 207,5 m² | — | G | G |
| maison, 647 Chemin du Thor 04210 Valensole | 74,5 m² | — | G | G |
| maison, 1377 Chemin du Thor 04210 Valensole | 188 m² | 1977 | D | B |
| maison, Chemin du Thor 04210 Valensole | 87,9 m² | — | G | G |
| maison, Chemin du Thor 04210 Valensole | 87,9 m² | — | G | G |
| maison, Chemin du Thor 04210 Valensole | 81,5 m² | — | G | G |
| maison, Chemin du Thor 04210 Valensole | 92,5 m² | 1990 | D | B |
| maison, 1486 Chemin du Thor 04210 Valensole | 83 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SILVERSUN01commerce
- POETES DES HAUTES TERRES SUR LES CHEMINS DE LA LIBERTEautres services
- SCI TESTONimmobilier
- THIBAUT DEMOLagriculture
- GAEC RECONNU DU RIOUagriculture
- PROVENCALE DE CONTRUCTIONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.