Cadastre de Valensole
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INSEE04230Code postal 042103 137 habitants201 voies et 2 485 adressesPlan local d'urbanisme, Valensole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 601 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 89 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 910 à 1 601 €/m².
- 20191 783 €3 ventes
- 20202 439 €4 ventes
- 20211 119 €6 ventes
- 20221 853 €12 ventes
- 20232 451 €4 ventes
- 20241 140 €3 ventes
- 20251 601 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 601 € | 10 |
| 2024 | 1 140 € | 3 |
| 2023 | 2 451 € | 4 |
| 2022 | 1 853 € | 12 |
| 2021 | 1 119 € | 6 |
| 2020 | 2 439 € | 4 |
| 2019 | 1 783 € | 3 |
| 2018 | 1 971 € | 6 |
| 2017 | 1 225 € | 6 |
| 2016 | 925 € | 5 |
| 2015 | 1 910 € | 5 |
| 2014 | 2 346 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Faubourg de L Hopital1 417 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Faubourg de L Hopital12 ventes · 1 417 €/m²
- Route de Digne4 ventes · 1 716 €/m²
- Rue du Faubourg Ratonneau3 ventes · 2 215 €/m²
2 361 €/m²
Médiane de 49 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 89 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 815 à 2 361 €/m².
- 20191 829 €37 ventes
- 20201 748 €35 ventes
- 20212 186 €58 ventes
- 20222 597 €36 ventes
- 20232 087 €44 ventes
- 20242 235 €25 ventes
- 20252 361 €49 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 361 € | 49 |
| 2024 | 2 235 € | 25 |
| 2023 | 2 087 € | 44 |
| 2022 | 2 597 € | 36 |
| 2021 | 2 186 € | 58 |
| 2020 | 1 748 € | 35 |
| 2019 | 1 829 € | 37 |
| 2018 | 2 014 € | 36 |
| 2017 | 1 429 € | 33 |
| 2016 | 2 368 € | 35 |
| 2015 | 2 154 € | 27 |
| 2014 | 1 815 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Riou3 193 €/m² · 5 ventes
- Les Grandes Aires3 037 €/m² · 14 ventes
- L Hubac de saint Pierre2 961 €/m² · 5 ventes
- Les Chabrands2 776 €/m² · 15 ventes
- Rue du Faubourg d'Alsace2 392 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Chabrands15 ventes · 2 776 €/m²
- Les Grandes Aires15 ventes · 3 037 €/m²
- La Ville14 ventes · 1 244 €/m²
- Rue Grande9 ventes · 1 014 €/m²
- Rue du Faubourg Jean Jaurès8 ventes · 1 676 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,15 €/m²entre 7,12 et 14,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 934 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
- Appartement
- 11,75 €/m²entre 9,18 et 15,03 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,44 €/m²entre 11,38 et 18,32 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,24 €/m²entre 7,94 et 13,21 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 611 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 737 € pour 72 m², maison 934 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeValensole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 50 feuilles chez la DGFiP, 3,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valensole
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valensole
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/2015
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PSS - Inondation Durance 1961naturel
- PPRN-Multi - Valensole 2018 [ MOD 1 - 2019 ]naturel
- PPRN-IF - Valensole 2018naturel
Taxe foncière à Valensole
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,98 %
Commune 37,18 %, intercommunalité 1,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,3 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 12,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,8 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,8 point37,18 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 12,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,8 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,18 % | 10,50 % |
| 2021 | 37,18 % | 11,30 % |
| 2022 | 39,18 % | 11,80 % |
| 2023 | 39,18 % | 12,80 % |
| 2024 | 39,18 % | 12,80 % |
| 2025 | 38,98 % | 12,80 % |
En 2020 : 16,48 % pour la commune et 20,70 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Durance-Lubéron-Verdon Agglomération.
Les voies de Valensole
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Alpes25
- Chemin de Saint-Barthélémy25
- Chemin de Saint-Claude42
- Chemin des Abeilles23
- Chemin des Amandiers37
- Chemin des Grandes Aires38
- Chemin du Riou46
- Chemin du Thor58
- Chemin Val Notre-Dame36
- Cours Saint-Louis29
- Espace Valette23
- Route d'Oraison32
- Route de Digne50
- Route de Manosque41
- Route de Riez24
- Route du Val de Durance58
- Rue de la Carraire31
- Rue des Chabrands77
- Rue des Tapis34
- Rue du 19 Mars 196228
- Rue du Docteur Maurice Chaupin51
- Rue du Faubourg d'Alsace30
- Rue du Faubourg Jean Jaurès51
- Rue du Faubourg Ratonneau39
- Rue du Faubourg Tholonet25
- Rue Grande61
- Rue Joseph Ripert40
- Rue Jules Ferry34
- Rue Pasteur31
- Rue Sainte-Anne34
- Ancien chemin de Valensole à Puimoisson1
- Avenue de Provence16
- Avenue Georges de Salve17
- Avenue Segond16
- Boulevard des Lavandes16
- Boulevard Frédéric Mistral19
- Chemin Château Saint-Ange3
- Chemin d'Arbitelle2
- Chemin d'Arlane5
- Chemin de Barras5
- Chemin de Bel Air1
- Chemin de Bellevue20
- Chemin de Bonaventure4
- Chemin de Catalany3
- Chemin de Chambon5
- Chemin de Champs Clos3
- Chemin de Corriol4
- Chemin de Costebelle21
- Chemin de Fountenouilles2
- Chemin de l'Adret d'Arlane2
- Chemin de l'Amiral Pierre Sylvestre de Villeneuve9
- Chemin de l'Olivol10
- Chemin de la Bastide Neuve2
- Chemin de la Blache3
- Chemin de la Capitale14
- Chemin de la Colle5
- Chemin de la Croupatassière4
- Chemin de la Font Sainte1
- Chemin de la Forge1
- Chemin de la Magallonne1
- Chemin de la Mary3
- Chemin de la Moutonne2
- Chemin de la Pigoussette4
- Chemin de la Praire3
- Chemin de la Savoye2
- Chemin de la Sonayere1
- Chemin de la Tour4
- Chemin de la Trinité2
- Chemin de la Tuilière1
- chemin de Maladent6
- Chemin de Maragonelle18
- Chemin de Monaco11
- Chemin de Monroc2
- Chemin de Pellegrin17
- Chemin de Pierre Blanche3
- Chemin de Repentance4
- Chemin de Saint Elzeard15
- Chemin de Saint-Pierre9
- Chemin de Trotte vache8
- Chemin de Villedieu6
- Chemin des Aillauds1
- Chemin des Anciens Abattoirs10
- Chemin des Angelvins7
- Chemin des Barbégiers4
- Chemin des Chabertes2
- Chemin des Chabrands à Valensole1
- Chemin des Charaboettes3
- Chemin des Coussieres1
- Chemin des Espigaous15
- Chemin des Gavots7
- Chemin des Hubacs d'Asse5
- Chemin des Parcs1
- Chemin des Plaines17
- Chemin des Puits6
- Chemin du Canet8
- Chemin du Cimetière1
- Chemin du Coteau des Combes8
- Chemin du Coulet de Bourre19
- chemin du hameau11
- Chemin du Mas Saint-Andrieux12
- Chemin du Pebre D'Ai9
- Chemin du Relais6
- Chemin du Tarabuc3
- Chemin du Vallon de Levés16
- Chemin du Vallon de Saint Jean1
- Chemin Neuf13
- Cour du Doyenné7
- Cours Reynaud9
- Impasse Curet1
- Impasse de Costebelle A9
- Impasse de Costebelle B2
- Impasse de Costebelle C3
- Impasse de Costebelle D3
- Impasse de Costebelle E3
- Impasse de la Ribambelle4
- Impasse des Abeilles9
- Impasse des Bons Enfants2
- Impasse des Chênes9
- Impasse des Cigales9
- Impasse des Grandes Aires19
- Impasse des Monges Vieilles4
- Impasse des Oliviers8
- Impasse du 18 Août 19445
- Impasse du 19 Mars 19622
- Impasse du Maréchal Ferrand4
- Impasse du Pré de Foire8
- Impasse du Reveau5
- Impasse du Riou7
- Impasse Emile Zola2
- Impasse Jules Ferry5
- Impasse Pasteur11
- Impasse Saint Elzeard10
- Impasse Saint-Barthélémy2
- Place de la Porte Valette9
- Place des Heros de Resistance7
- Place du Bicentenaire1
- Place du Hameau16
- Place du Marché20
- Place Frédéric Mistral4
- Placette du Tilleul5
- Placette Saint Mayeul5
- Route d'Allemagne2
- Route de Gréoux16
- Route de la Combe8
- Route de Puimoisson16
- Route de Saint-Grégoire4
- Route des Chabrands1
- Route du Val d'Asse21
- Rue Albert Richaud11
- Rue Castinelly4
- Rue Chaurand8
- Rue Curet14
- Rue Darraire21
- Rue de l'Eglise5
- Rue de la Brèche19
- Rue de la Clé des Champs5
- Rue de la Commodité17
- Rue de la Condamine16
- Rue de la Fondue2
- Rue de la Grande Fontaine11
- Rue de la Paix6
- Rue de la Placette18
- Rue des Amourettes1
- Rue des Ancres12
- Rue des Bons Enfants6
- Rue des Entreprises10
- Rue des Hirondelles8
- Rue des Lauriers15
- Rue des Martinets20
- Rue des Monges Vieilles15
- Rue des Prisons Vieilles7
- Rue des Remparts20
- Rue du 18 Août 194421
- Rue du Château14
- Rue du Château d'Eau12
- Rue du Collège18
- Rue du Docteur Emile Dol16
- Rue du Four Banal6
- Rue du Trou d'Ago11
- Rue Edouard Jean7
- Rue Émile Zola13
- Rue Escarelly7
- Rue Garde de Dieu5
- Rue Juiverie7
- Rue Paul Arène15
- Rue Saint-Mayeul19
- Rue Sainte Catherine3
- Rue Sous Clastres14
- Rue Virtuale4
- Traverse de Costebelle2
- Traverse de l'Amiral Pierre Sylvestre de Villeneuve3
- Traverse de la Carraire11
- Traverse de la Placette2
- Traverse de la Tuilière1
- Traverse des Plaines5
- Traverse du 18 Août 19445
- Traverse du Chateau d'eau3
- Traverse du College3
- Traverse du Tholonet4
- Traverse Joseph Ripert4
- Traverse Saint Mayeul6
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence