Rue Pasteur, Valensole
- Parcelle
- I 1106
- Contenance
- 34 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine correspondant au noyau urbain historique à vocation habitat, commerces, d'artisanats, services et équipements
- Bâtiment
- 9,4 m
- 1 étage
Identifiant 042300000I1106Feuille 000 I 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 555,5 m
- Pente du terrain
- 26,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 955 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine correspondant au noyau urbain historique à vocation habitat, commerces, d'artisanats, services et équipements, du PLU Valensole, en vigueur depuis le 23/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Valensole
- Prieuré Saint-Blaise (ancien)
- Grande Fontaine
- Eglise paroissiale Saint-Blaise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Déclaration préalable0042302500034 | 10 Rue Pasteur | I 1055 | 1 logement | 30 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 33 Rue Pasteur | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 26/06/2025 | 5974 Rue Pasteur | Maison | 141 m² | 106 000 € | — |
| 21/05/2025 | 18 Rue Pasteur | Maison | 132 m² | 120 400 € | 912 € |
| 21/08/2024 | 10 Rue Pasteur | Dépendance | 30 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 19/04/2023 | 15 Rue Pasteur | Maison | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 12/04/2023 | 20 Rue Pasteur | Maison | 41 m² | 58 000 € | 1 415 € |
| 16/12/2022 | 23 Rue Pasteur | Maison | 108 m² | 119 910 € | 1 110 € |
| 28/03/2022 | 11 Rue Pasteur | Maison | 77 m² | 122 000 € | 1 584 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | 19 Rue Pasteur | Maison | 55 m² | 132 100 € | 2 402 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Pasteur 04210 Valensole | 75,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Pasteur 04210 Valensole | 64,7 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 31 Rue Pasteur 04210 Valensole | 54,6 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Pasteur 04210 Valensole | 48,7 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue Pasteur 04210 Valensole | 123,6 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue Pasteur 04210 Valensole | 123,6 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue Pasteur 04210 Valensole | 57,4 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Pasteur 04210 Valensole | 74,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 20 Rue Pasteur 04210 Valensole | 64,9 m² | 1949 | G | G |
| maison, 15 Rue Pasteur 04210 Valensole | 64,3 m² | 1930 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle VALENSOLEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m386
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA)finance et assurance
- VALENSOLE - TRA DE LA CARRAIREimmobilier
- COMMUNE DE VALENSOLEadministration publique
- ETABLISSEMENTS GARCIN FREREScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.