Rue Cuvier, Valentigney
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone dense correspondant au centre ancien
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 326,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone dense correspondant au centre ancien, du PLU Valentigney, en vigueur depuis le 16/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite des secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport terrestre (arrêté préfectoral n°2011159-0010 du 8 juin 2011)
- Droit de Préemption Urbain (D.P.U.), institué par délibération du 18/10/2013, applicable sur toutes les zones U et AU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2019 | Permis de construire02558018V0013 | 6 Bis Rue Cuvier | BI 277 | 1 logement, 151 m² | 1 917 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2019 | Permis de construire02558018V0014 | 6 Ter Rue Cuvier | BI 277 | 1 logement, 151 m² | 1 917 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis d'aménager02558018V0001 | 6 Rue Cuvier | BI 277 | — | 1 917 m² | autorisé | SOUM |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 209 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 33 Rue Cuvier | Vente | 235 m² de terrain | 185 000 € | — |
| 07/08/2024 | 34 Rue Cuvier | Dépendance, Appartement | 84 m² | 83 000 € | 988 € |
| 26/06/2024 | 34 Rue Cuvier | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 58 000 € | 644 € |
| 16/02/2024 | 34 Rue Cuvier | Dépendance, Appartement | 199 m² | 100 000 € | — |
| 12/04/2023 | 15 Rue Cuvier | Dépendance, Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 01/03/2023 | 4 Rue Cuvier | Appartement, Dépendance | 104 m² | 105 000 € | — |
| 05/08/2022 | 5 Rue Cuvier | Maison, Dépendance | 101 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| 15/06/2022 | 15 Rue Cuvier | Dépendance, Appartement | 319 m² | 327 453 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | 15 Rue Cuvier | Appartement, Dépendance | 215 m² | 136 667 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Cuvier 25700 Valentigney | 25,7 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue Cuvier 25700 Valentigney | 17,4 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Cuvier 25700 Valentigney | 108 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue Cuvier 25700 Valentigney | 105,7 m² | 1930 | C | C |
| maison, Rue Cuvier 25700 Valentigney | 241,6 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 27 Rue Cuvier 25700 Valentigney | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Cuvier 25700 Valentigney | 90,8 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 6 Rue Cuvier 25700 Valentigney | 29,9 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 33 Rue Cuvier 25700 Valentigney | 23,8 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 33 Rue Cuvier 25700 Valentigney | 28,9 m² | 1930 | F | E |
| appartement, 33 Rue Cuvier 25700 Valentigney | 20,9 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 33 Rue Cuvier 25700 Valentigney | 27,5 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Oehmichenpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.