Cadastre de Valentigney
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INSEE25580Code postal 2570010 501 habitants196 voies et 3 200 adressesPlan local d'urbanisme, Valentigney
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
818 €/m²
Médiane de 39 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 153 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 802 à 818 €/m².
- 2019759 €34 ventes
- 2020803 €41 ventes
- 2021867 €49 ventes
- 2022809 €54 ventes
- 2023913 €59 ventes
- 2024882 €41 ventes
- 2025818 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 818 € | 39 |
| 2024 | 882 € | 41 |
| 2023 | 913 € | 59 |
| 2022 | 809 € | 54 |
| 2021 | 867 € | 49 |
| 2020 | 803 € | 41 |
| 2019 | 759 € | 34 |
| 2018 | 788 € | 26 |
| 2017 | 803 € | 54 |
| 2016 | 941 € | 34 |
| 2015 | 841 € | 27 |
| 2014 | 802 € | 32 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Belchamp1 636 €/m² · 14 ventes
- Rue des Graviers1 342 €/m² · 13 ventes
- Rue de Franche-Comté1 313 €/m² · 5 ventes
- Rue des Glaces1 162 €/m² · 6 ventes
- Rue des Cités1 141 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Louis Pergaud44 ventes · 428 €/m²
- Rue de la Libération20 ventes · 986 €/m²
- Rue des Graviers17 ventes · 1 342 €/m²
- Rue des Chintres15 ventes · 818 €/m²
- Route de Belchamp15 ventes · 1 636 €/m²
1 340 €/m²
Médiane de 78 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 153 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 347 à 1 340 €/m².
- 20191 297 €75 ventes
- 20201 436 €66 ventes
- 20211 431 €70 ventes
- 20221 509 €91 ventes
- 20231 316 €68 ventes
- 20241 372 €60 ventes
- 20251 340 €78 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 340 € | 78 |
| 2024 | 1 372 € | 60 |
| 2023 | 1 316 € | 68 |
| 2022 | 1 509 € | 91 |
| 2021 | 1 431 € | 70 |
| 2020 | 1 436 € | 66 |
| 2019 | 1 297 € | 75 |
| 2018 | 1 425 € | 62 |
| 2017 | 1 381 € | 55 |
| 2016 | 1 237 € | 46 |
| 2015 | 1 410 € | 69 |
| 2014 | 1 347 € | 44 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du 8 Mai1 888 €/m² · 8 ventes
- Rue des Bruots1 844 €/m² · 6 ventes
- Rue des Vernes1 733 €/m² · 6 ventes
- Rue des Barres1 707 €/m² · 9 ventes
- Rue des Sources1 690 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Sous-Roches15 ventes · 1 356 €/m²
- Rue du 11 Novembre14 ventes · 1 438 €/m²
- Rue de Mathay13 ventes · 1 463 €/m²
- Rue Armand Peugeot12 ventes · 1 046 €/m²
- Rue des Graviers10 ventes · 1 495 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,42 €/m²entre 7,26 et 12,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 867 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- Appartement
- 10,04 €/m²entre 7,84 et 12,86 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,64 €/m²entre 9,16 et 14,78 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,14 €/m²entre 7,13 et 11,71 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 658 € pour 72 m², maison 867 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeValentigney
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valentigney
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valentigney
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRi du Doubs et de l'Allannaturel
Taxe foncière à Valentigney
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,89 %
Commune 37,99 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,04 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 2,1 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,04 points38,85 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 2,1 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,85 % | 6,46 % |
| 2021 | 38,85 % | 6,46 % |
| 2022 | 38,85 % | 6,46 % |
| 2023 | 38,85 % | 6,46 % |
| 2024 | 38,85 % | aucune |
| 2025 | 41,89 % | aucune |
En 2020 : 19,91 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 0,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération.
Les voies de Valentigney
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 8 Mai44
- Avenue Frédéric Bataille46
- Grande Rue40
- Place des Combes Saint Germain32
- Rue Ambroise Thomas36
- Rue Armand Peugeot86
- Rue Cuvier31
- Rue de Comberut39
- Rue de Franche-Comté29
- Rue de la Novie39
- Rue de Mathay69
- Rue de Natètre40
- Rue de Sous-Roches112
- Rue de Villedieu53
- Rue de Villers55
- Rue des Barres89
- Rue des Buis44
- Rue des Chardonnerets66
- Rue des Cités34
- Rue des Cites Blanches52
- Rue des Combes Saint Germain38
- Rue des Glaces44
- Rue des Graviers102
- Rue des Poiriers84
- Rue des Vernes80
- Rue du 11 Novembre54
- Rue du Vernois90
- Rue Etienne Oehmichen71
- Rue Georges Frédéric Parrot57
- Rue Victor Hugo34
- Allée Auguste Pointelin2
- Allée C de Jouff. d'Abbans2
- Allée Charles Fourrier1
- Allée de Normandie6
- Allée Denfert Rochereau3
- Allée des Pres du Chêne13
- Allée des Tilleuls11
- Allée Georges Bretenier2
- Allée Jean-Léon Gérôme7
- Allée Marcel Richardot2
- Allée Maurice Ravel6
- Allée Paul Elie Dubois3
- Allée Pierre Donzelot8
- Avenue des Bruyères1
- Avenue des Bruyères1
- Avenue du Temple2
- Chemin du Vernois7
- Ferme des Buis1
- Impasse d'Alsace3
- Impasse d'Auvergne16
- Impasse de l’Ecluse4
- Impasse de la Colline11
- Impasse de la Lisière5
- Impasse de Picardie5
- Impasse de Touraine11
- Impasse des 4 Vents4
- Impasse des Cerisiers5
- Impasse des Glycines2
- Impasse des Graverots6
- Impasse des Mesanges3
- Impasse des Mimosas13
- Impasse des Oiseaux18
- Impasse des Prés8
- Impasse des Sentiers11
- Impasse des Tamaris6
- Impasse des Thuyas3
- Impasse du Chene9
- Impasse du Coteau8
- Impasse du Lomont5
- Impasse du Midi9
- Impasse du Petit Bois8
- Impasse du Roussillon10
- Impasse du Tennis4
- Impasse Guy Ropartz5
- Impasse Nicod10
- Impasse Samuel Paty7
- Impasse Simone Veil12
- Lotissement Pezole8
- Michel Legrand10
- Passage de Savoie1
- Place du Souvenir Francais1
- Place Emile Peugeot3
- Place Leon Blum5
- Place Robert Godart3
- Route d’Audincourt10
- Route de Beaulieu20
- Route de Belchamp22
- Rue Adolphe Adam9
- Rue André Faitout3
- Rue André Messager5
- Rue Auguste Doriot7
- Rue Camille Saint Saens14
- Rue Carnot16
- Rue César Franck9
- Rue Charles Fourier1
- Rue Charles Gounod5
- Rue Charles Nodier3
- Rue Claude Debussy6
- Rue Claude Jouffroy d’Abbans2
- Rue d'Anjou15
- Rue d'Argilère13
- Rue d'Artois7
- Rue de Bourgogne25
- Rue de Bretagne14
- Rue de Champagne11
- Rue de Flandre14
- Rue de l'Abattoir16
- Rue de l'Abreuvoir5
- Rue de la Baume9
- Rue de la Cave3
- Rue de la Cornette2
- Rue de la Croix Bleue1
- Rue de la Fontaine8
- Rue de la Forge3
- Rue de la Fourche10
- Rue de la Libération19
- Rue de la Motte23
- Rue de la Novie Prolongée3
- Rue de la République15
- Rue de Lorraine17
- Rue de Pezole19
- Rue de Provence15
- Rue de Valmont12
- Rue des Acacias4
- Rue des Arbues10
- Rue des Breuils18
- Rue des Bruots16
- Rue des Campenottes18
- Rue des Carrières16
- Rue des Champs6
- Rue des Chenevieres3
- Rue des Cheseaux14
- Rue des Chintres20
- Rue des Combes21
- Rue des Combottes17
- Rue des Ecoles5
- Rue des Epinottes18
- Rue des Epoisses4
- Rue des Freres Lumiere4
- Rue des Gentianes28
- Rue des Iris3
- Rue des Jardins28
- Rue des Lavandes15
- Rue des Lesses16
- Rue des Lilas10
- Rue des Lys4
- Rue des Oeillets2
- Rue des Pâquerettes12
- Rue des Pommiers9
- Rue des Sablières19
- Rue des Samblons10
- Rue des Serruriers3
- Rue des Sources16
- Rue des Vergers27
- Rue des Violettes14
- Rue des Vosges8
- Rue du Canal8
- Rue du Caporal Peugeot7
- Rue du Cercle4
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame2
- Rue du Crosot3
- Rue du Doubs13
- Rue du Jura8
- Rue du Languedoc8
- Rue du Lomont11
- Rue du Nord4
- Rue du Poitou6
- Rue du Puits5
- Rue du Stand8
- Rue Edouard Lalo12
- Rue Emmanuel Chabrier5
- Rue François Couperin4
- Rue Gabriel Faure11
- Rue Georges Bizet5
- Rue Georges Boillot5
- Rue Georges Massacrier3
- Rue Gustave Charpentier15
- Rue Gustave Courbet2
- Rue Hector Berlioz3
- Rue Jacques Offenbach23
- Rue Jean Philippe Rameau6
- Rue Jean-François Gigoux4
- Rue Jules Emile Zingg4
- Rue Jules Massenet13
- Rue Léo Delibes19
- Rue Louis Pergaud24
- Rue Michel Legrand10
- Rue Neuve10
- Rue Pasteur21
- Rue Paul Dukas6
- Rue Pierre Joseph Proudhon1
- Rue Rouget de Lisle2
- Rue sous Bois7
- Rue sous les Vignes4
- Rue Viette24
- Rue Vincent d'Indy21
Autres communes du département
Doubs