Rue des Combottes, Valentigney
- Parcelle la plus proche
- AB 143
- l'adresse est placée sur la voie, à 27 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 511 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone dense en périphérie immédiate du centre ville
Identifiant 25580000AB0143Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 324,7 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone dense en périphérie immédiate du centre ville, du PLU Valentigney, en vigueur depuis le 16/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de la ZAC de "Valentigney Nord"
- Droit de Préemption Urbain (D.P.U.), institué par délibération du 18/10/2013, applicable sur toutes les zones U et AU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | Déclaration préalable02558023A0149 | 7 Bis Rue des Combottes | AB 118 | — | 1 025 m² | autorisé | BARIBAL |
| 08/01/2024 | Déclaration préalable02558023A0149 | 7 Bis Rue des Combottes | AB 118 | — | 1 025 m² | autorisé | BARIBAL |
| 23/09/2019 | Permis de construire02558019V0011 | 1 Rue des Combottes | AB 116 | 4 logements, 294 m² | 1 800 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2017 | Permis de construire02558016V0024 | Rue des Combottes | AB 91 | 78 m² | 1 025 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2015 | Permis de construire02558015V0017 | 1 Rue des Combottes | AB 116 | 202 m² | 1 800 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2015 | Permis de construire02558015V0014 | 2 Rue des Combottes | AB 93 | 73 m² | 1 497 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 209 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 20 Rue des Combottes | Local industriel. commercial ou assimilé | 281 m² | 1 020 000 € | 3 630 € |
| 14/12/2023 | 3 Rue des Combottes | Dépendance, Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 € |
| 25/07/2023 | 7 Rue des Combottes | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 250 000 € | 417 € |
| 23/01/2023 | 7 Rue des Combottes | Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 220 000 € | 961 € |
| 24/08/2021 | 7 Rue des Combottes | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 120 m² | 280 000 € | 250 € |
| 19/04/2021 | 5 Rue des Combottes | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 572 m² | 135 000 € | 86 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Combottes 25700 Valentigney | 184,6 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.