Rue Pasteur, Valentigney
- Parcelle
- BM 202
- Contenance
- 2 202 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone dense en périphérie immédiate du centre ville
- Bâtiment
- 5,9 m
Identifiant 25580000BM0202Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 325,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone dense en périphérie immédiate du centre ville, du PLU Valentigney, en vigueur depuis le 16/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain (D.P.U.), institué par délibération du 18/10/2013, applicable sur toutes les zones U et AU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2019 | Permis de construire02558019V0013 | 15 Rue Pasteur | BM 207 | 3 logements, 27 m² | 1 298 m² | terminé | SCI LE VERGER |
| 10/10/2019 | Permis de construire02558019V0013 | 15 Rue Pasteur | BM 207 | 27 m² | 1 298 m² | terminé | SCI LE VERGER |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 209 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 18 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 82 m² | 98 000 € | — |
| 30/05/2025 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 € |
| 22/05/2024 | 5 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 138 m² | 128 000 € | 928 € |
| 15/02/2024 | 6 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 75 m² | 133 500 € | — |
| 15/02/2024 | 21 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 60 m² | 153 000 € | 2 550 € |
| 20/09/2023 | 18 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 78 m² | 95 000 € | — |
| 04/11/2022 | 13 Rue Pasteur | Maison | 73 m² | 149 000 € | 2 041 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Pasteur 25700 Valentigney | 83,3 m² | 1900 | D | C |
| appartement, 6 Rue Pasteur 25700 Valentigney | 78,6 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Pasteur 25700 Valentigney | 119,8 m² | 1948 | D | D |
| maison, 11 Rue Pasteur 25700 Valentigney | 50,5 m² | 1968 | G | G |
| appartement, 18 Rue Pasteur 25700 Valentigney | 79 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue Pasteur 25700 Valentigney | 78 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue Pasteur 25700 Valentigney | 160 m² | 1947 | D | C |
| maison, 5 Rue Pasteur 25700 Valentigney | 137 m² | 1920 | G | E |
| appartement, 18 Rue Pasteur 25700 Valentigney | 61 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue Pasteur 25700 Valentigney | 165 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Pasteur 25700 Valentigney | 75 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 15 Rue Pasteur 25700 Valentigney | 45,2 m² | 1949 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire ChardonneretspublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m90
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VALENTIGNEYadministration publique
- SCI MICHELETimmobilier
- MARCHITECTEactivités scientifiques et techniques
- COMITE PROTESTANT D'ANIMATION (C.P.A.)autres services
- SCI DES ROCHESimmobilier
- GROUPE LEXORAactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.