Avenue de la Gare, Valergues
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- B 762
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 373 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
Identifiant 343210000B0762Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 931 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Valergues, en vigueur depuis le 03/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALERGUES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Permis de construire0343212500007 | 300 Avenue de la Gare | B 630 | 1 logement, 96 m² | 590 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2025 | Permis de construire0343212400026 | 467 Avenue de la Gare | A 1867 | 1 logement, 102 m² | 368 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2025 | Permis de construire0343212400027 | 464 Avenue de la Gare | A 1864 | 1 logement, 107 m² | 357 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2023 | Permis de construire0343212300001 | 37 Avenue de la Gare | B 429 | 59 m² | 1 030 m² | autorisé | RAPHAEL |
| 13/07/2022 | Permis d'aménager03432122A0002 | 457 Avenue de la Gare | A 1632 | — | 5 401 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2022 | Permis de construire03432122A0004 | 33 Avenue de la Gare | A 1717 | 1 logement, 86 m² | — | commencé | particulier |
| 23/02/2022 | Permis de construire03432121A0040 | 37 Avenue de la Gare | B 429 | 62 m² | 1 030 m² | terminé | RAPHAEL |
| 11/12/2020 | Permis de construire03432120A0026 | 1 Avenue de la Gare | A 38P | 4 logements, 267 m² | — | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2020 | Permis de construire03432120A0026 | 1 Avenue de la Gare | A 38P | 267 m² | — | terminé | particulier |
| 04/11/2020 | Permis d'aménager03432120A0004 | 1 Avenue de la Gare | A 38 | — | 730 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2018 | Permis de construire03432118M0005 | 457 Av de la Gare | A 1509 | 3 logements, 291 m² | — | commencé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis de construire03432117M0012 | Av de la Gare | A 460, A 1582 | 28 m² | — | autorisé | COMMUNE DE VALERGUES |
| 22/04/2017 | Permis de construire03432117M0001 | 457 Av de la Gare | A 1510 | 1 logement, 126 m² | 6 302 m² | terminé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 464 Av de la Gare | Vente | 357 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 03/07/2025 | 467 Av de la Gare | Vente | 368 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 20/12/2024 | 406 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 122 m² | 125 000 € | 1 025 € |
| 14/05/2024 | 1 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 14/05/2024 | 1 Av de la Gare | Appartement | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 30/04/2024 | 8 Av de la Gare | Maison | 91 m² | 437 405,94 € | 4 807 € |
| 18/04/2024 | 1 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 27/01/2023 | 33 Av de la Gare | Maison | 87 m² | 295 000 € | 3 391 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | 161 Av de la Gare | Appartement | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 30/09/2022 | 161 Av de la Gare | Appartement | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 19/07/2022 | 161 Av de la Gare | Dépendance, Maison | 189 m² | 846 450 € | 4 479 € |
| 29/06/2022 | 10 Av de la Gare | Vente | 213 m² de terrain | 189 900 € | — |
| 05/01/2022 | 14 Av de la Gare | Vente terrain à bâtir | 207 m² de terrain | 169 900 € | — |
| 29/12/2021 | 12 Av de la Gare | Vente terrain à bâtir | 201 m² de terrain | 169 900 € | — |
| 03/12/2021 | 8 Av de la Gare | Vente | 314 m² de terrain | 189 900 € | — |
| 09/09/2021 | 1 Av de la Gare | Maison | 140 m² | 140 000 € | — |
| 23/04/2021 | 33 Av de la Gare | Maison | 87 m² | 560 000 € | 6 437 € |
| 04/02/2021 | 37 Av de la Gare | Maison | 224 m² | 360 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 540 Avenue de la Gare 34130 Valergues | 72,9 m² | 1998 | C | A |
| maison, 4 Avenue de la Gare 34130 Valergues | 118,1 m² | — | D | B |
| appartement, 540 Avenue de la Gare 34130 Valergues | 85,9 m² | 1997 | C | A |
| maison, 8 Avenue de la Gare 34130 Valergues | 87,9 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 457 Avenue de la Gare 34130 Valergues | 64,7 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 457 Avenue de la Gare 34130 Valergues | 93,4 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 457 Avenue de la Gare 34130 Valergues | 48 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 457 Avenue de la Gare 34130 Valergues | 48,4 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 457 Avenue de la Gare 34130 Valergues | 62,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Avenue de la Gare 34130 Valergues | 60 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 1 Avenue de la Gare 34130 Valergues | 72 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 1 Avenue de la Gare 34130 Valergues | 62 m² | 2023 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle les Galinettespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.