Avenue des Pins, Valergues
Numéros de la voie49
- Parcelle
- A 509
- Contenance
- 230 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 343210000A0509Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,1 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 931 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Valergues, en vigueur depuis le 03/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures terrestres - Categorie 1 - secteur de 300m de part et d'autre de l'infrastructure (SNCF)
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALERGUES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2021 | Permis de construire03432120A0042 | 415 Avenue des Pins | A 1465, A 584, A 586 | 1 logement, 27 m² | 1 397 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire03432119A0003 | 99 Avenue des Pins | A 1108 | 1 logement, 141 m² | 518 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2017 | Permis de construire03432117M0007 | 280 Av des Pins | A 790B | 1 logement, 148 m² | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | 238 Av des Pins | Vente | 904 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 15/03/2023 | 131 Av des Pins | Maison | 86 m² | 333 000 € | 3 872 € |
| 01/08/2022 | 415 Av des Pins | Appartement | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 02/11/2021 | 415 Av des Pins | Appartement | 43 m² | 167 000 € | 3 884 € |
| 07/07/2021 | 300 Av des Pins | Maison, Dépendance | 91 m² | 237 800 € | 2 613 € |
| 25/02/2021 | 489 Av des Pins | Maison | 143 m² | 304 050 € | 2 126 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 455 Avenue des Pins 34130 Valergues | 113,7 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 157 Avenue des Pins 34130 Valergues | 62,7 m² | — | B | A |
| maison, 485 Avenue des Pins 34130 Valergues | 86,7 m² | 2006 | B | A |
| maison, 489 Avenue des Pins 34130 Valergues | 154,4 m² | 1975 | B | A |
| maison, 336 Avenue des Pins 34130 Valergues | 130,8 m² | — | D | C |
| maison, 300 Avenue des Pins 34130 Valergues | 96,3 m² | — | C | B |
| maison, 440 Avenue des Pins 34130 Valergues | 92 m² | 1985 | D | B |
| maison, 495bis Avenue des Pins 34130 Valergues | 116,7 m² | 1975 | C | A |
| maison, 301 Avenue des Pins 34130 Valergues | 172,8 m² | 1900 | B | A |
| maison, 131 Avenue des Pins 34130 Valergues | 86,4 m² | 1985 | C | B |
| maison, 212 Avenue des Pins 34130 Valergues | 98,5 m² | — | C | A |
| appartement, 311 Avenue des Pins 34130 Valergues | 45 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle les Galinettespublic
Entreprises domiciliées à 200 m136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI VALERGUOISEimmobilier
- LOU BAPTISTOUimmobilier
- LA LONGUEimmobilier
- CB749immobilier
- LD CLIM SERVICES (LD CLIM SERVICES)construction
- AN EXPERTISE AUDIT CONSEILactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.