Avenue des Platanes, Valergues
Numéros de la voie28
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,7 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 931 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Valergues, en vigueur depuis le 03/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- OLD - Bande de 200 m
- Classement sonore des infrastructures terrestres - Categorie 2 - secteur de 250m de part et d'autre de l'infrastructure (RN113)
- Classement sonore des infrastructures terrestres - Categorie 1 - secteur de 300m de part et d'autre de l'infrastructure (SNCF)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de l'Hérault
- VALERGUES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0343212500012 | 144 Avenue des Platanes | 0B 978 | 1 logement, 94 m² | 230 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2023 | Permis de construire0343212300017 | 144 Av des Platanes | B 749 | 1 logement, 86 m² | 208 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2020 | Permis d'aménager03432120A0001 | 144 Avenue des Platanes | B 749 | — | 900 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2020 | Permis de construire03432119A0036 | Avenue des Platanes | C 957 | 3 logements, 367 m² | 1 385 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 142 Av des Platanes | Maison | 100 m² | 420 600 € | 4 206 € |
| 07/08/2024 | 142 Av des Platanes | Maison | 100 m² | 309 000 € | 3 090 € |
| 07/11/2023 | 144 Av des Platanes | Vente | 298 m² de terrain | 180 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 146ter Avenue des Platanes 34130 Valergues | 110 m² | — | B | A |
| maison, 142 Avenue des Platanes 34130 Valergues | 124,4 m² | 2006 | C | A |
| maison, 142 Avenue des Platanes 34130 Valergues | 124,4 m² | 2006 | B | A |
| maison, 142bis Avenue des Platanes 34130 Valergues | 80 m² | — | B | A |
| maison, 140bis Avenue des Platanes 34130 Valergues | 90 m² | 2005 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel Pagnolpublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIScommerce
- CEVENNES MOTOCULTURE NIMEScommerce
- PRINTEMPS DES ASSOC.DE L'TANG DE L'OR AU PIC SAINT-LOUPautres services
- MT IBANEZimmobilier
- ACCORD ETREautres services
- SCI VALERGUOISEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.