Chemin des Cazals, Valergues
Numéros de la voie36
- Parcelle
- B 551
- Contenance
- 918 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 343210000B0551Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 931 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Valergues, en vigueur depuis le 03/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALERGUES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | Permis de construire0343212300025 | Chemin des Cazals | B 799 | 117 m² | 6 805 m² | autorisé | COMMUNE DE VALERGUES |
| 11/07/2019 | Permis de construire03432119A0011 | 225 Chemin des Cazals | B 515 | 1 logement, 116 m² | 532 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2019 | Permis de construire03432119A0002 | 40 Chemin des Cazals | B 482 | 2 logements, 120 m² | 981 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2018 | Permis de démolir03432118M0001 | 225 Chemi des Cazals | B 515 | — | 2 915 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2016 | Permis d'aménager03432116M0001 | 0 les Cazals | B 310 | — | — | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | 4 Che des Cazals | Maison, Dépendance | 200 m² | 533 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 126 Chemin des Cazals 34130 Valergues | 94 m² | 2008 | B | A |
| maison, 120 Chemin des Cazals 34130 Valergues | 93 m² | 2008 | C | B |
| maison, 124 Chemin des Cazals 34130 Valergues | 94 m² | 2006 | C | A |
| maison, 122 Chemin des Cazals 34130 Valergues | 93 m² | 2006 | B | A |
| maison, 40 Chemin des Cazals 34130 Valergues | 142,6 m² | 1980 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle les Galinettespublic
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CABINET DENTAIRE DE LA GAREsanté et action sociale
- SCI S.G. LES OLIVIERSimmobilier
- SCI IMEDIMMOimmobilier
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - MAINTCONTROL (EES - MAINTCONTROL)activités scientifiques et techniques
- SCI BAILLARGUES INVESTISSEMENTimmobilier
- FRF CONSEILSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.