Chemin des Lognes, Valergues
Numéros de la voie48
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,5 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Valergues, en vigueur depuis le 03/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALERGUES
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Permis de construire0343212300016 | Les Lognes | A 663 | 1 logement, 96 m² | 1 148 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2024 | Permis de construire0343212400004 | 470 Chemin des Lognes | A 1661 | 1 logement, 50 m² | 1 273 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2019 | Permis de construire03432119A0001 | Chemin des Lognes | A 256 | 1 logement, 85 m² | 200 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2018 | Permis de construire03432118M0013 | Chemin des Lognes | A 256B | 1 logement, 76 m² | 982 m² | terminé | particulier |
| 27/12/2018 | Permis de construire03432118M0014 | Chemin des Lognes | A 256 | 1 logement, 79 m² | 982 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2018 | Permis de construire03432118M0007 | 0 les Lognes | A 1123, A 1206 | 1 logement, 82 m² | 970 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2015 | Permis de construire03432115M0008 | 421 Chemi des Lognes | A 709, A 1500 | 2 logements, 240 m² | 1 766 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | 354 Che des Lognes | Dépendance, Maison | 214 m² | 400 000 € | — |
| 25/08/2021 | 80 Che des Lognes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 245 000 € | — |
| 22/03/2021 | 80 Che des Lognes | Appartement | 75 m² | 286 800 € | 3 824 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 240 Chemin des Lognes 34130 Valergues | 138 m² | — | B | A |
| appartement, 390 Chemin des Lognes 34130 Valergues | 49,2 m² | — | D | B |
| maison, 354 Chemin des Lognes 34130 Valergues | 110,1 m² | — | D | D |
| maison, 145 Chemin des Lognes 34130 Valergues | 103,5 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle les Galinettespublic
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- P2Limmobilier
- CHALETS DES REVESimmobilier
- ASTORG SCIimmobilier
- SOPSYautres services
- ASTORG EXPERTISEactivités scientifiques et techniques
- TOO-ITcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.