Menil-Haton, Valframbert
- Parcelle
- AS 82
- Contenance
- 2 661 m²
- Zone d'urbanisme
- UGc
- ZONE URBAINE HABITAT INDIVIDUEL DOMINANT
Identifiant 61497000AS0082Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 145,5 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGc, zone urbaine habitat individuel dominant, du PLUi d'Alencon, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise à l'aléa faible retrait gonflement des argiles
- Zone exposée au radon catégorie 1 niveau faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Permis d'aménager0614972500001 | 1 Menil-Haton | AT 27, AT 30 | — | 3 100 m² | autorisé | SARL AVEC DES SI |
| 21/03/2025 | Permis de démolir0614972500001 | 1 Menil Haton | AT 27 | — | 2 472 m² | autorisé | SARL AVEC DES SI |
| 25/01/2024 | Permis de construire06149723A0009 | Menil-Haton | AS 48 | 1 logement, 77 m² | 1 380 m² | annulé | particulier |
| 25/01/2024 | Permis de construire06149723A0009 | Menil-Haton | AS 48 | 77 m² | 1 380 m² | annulé | particulier |
| 30/12/2015 | Permis de construire06149715A0004 | Menil Haton | AS 90, AS 91, AS 94 | 174 m² | — | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 94 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 9002 Menil-Haton | Maison | 176 m² | 110 000 € | — |
| 22/05/2024 | 1 Menil-Haton | Vente | 3 100 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 22/02/2024 | 34 Menil-Haton | Vente | 1 384 m² de terrain | 51 000 € | — |
| 14/09/2023 | Menil-Haton | Appartement, Dépendance | 95 m² | 156 000 € | 1 642 € |
| 30/07/2022 | Menil-Haton | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 29/06/2022 | Menil-Haton | Vente | 96 977 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 13/05/2022 | Menil-Haton | Dépendance, Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 19/04/2021 | Menil-Haton | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 1 296 m² | 700 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Menil-Haton 61250 Valframbert | 149,2 m² | 1997 | B | A |
| maison, 24 Menil-Haton 61250 Valframbert | 108,2 m² | 2005 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.