Rue des Chênes, Valframbert
- Parcelle
- AB 282
- Contenance
- 334 m²
- Zone d'urbanisme
- UGc
- ZONE URBAINE HABITAT INDIVIDUEL DOMINANT
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 61497000AB0282Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 161,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGc, zone urbaine habitat individuel dominant, du PLUi d'Alencon, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone exposée au radon catégorie 1 niveau faible
- Zone soumise à l'aléa moyen retrait gonflement des argiles
- Entité hydrogéologique imperméable à l'affleurement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Déclaration préalable0614972600002 | 1 Rue des Chenes | AB 262 | — | 756 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2020 | Permis de construire06149720A0002 | Rue des Chenes | AB 287 | 1 logement, 76 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2017 | Permis de construire06149717A0009 | Lotissement les Chenes - L | AB 268 | 1 logement, 101 m² | — | terminé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de construire06149715A0002 | Rue des Chenes | AB 277 | 1 logement, 81 m² | — | terminé | SI2P |
| 28/04/2015 | Permis de construire06149715A0001 | Lotissement les Chenes - L | AB 257 | 1 logement, 124 m² | 642 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2014 | Permis de construire06149714A0003 | Lotissement des Chenes | AB 264 | 1 logement, 145 m² | 665 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de construire06149713A0013 | Lotissement des Chenes - L | AB 288 | 1 logement, 85 m² | 599 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2013 | Permis de construire06149713A0012 | Les Chenes | AB 265 | 1 logement, 116 m² | 697 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2013 | Permis de construire06149713A0005 | Lotissement les Chenes | AB 263 | 1 logement, 109 m² | 665 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2013 | Permis de construire06149713A0006 | Lotissement des Chenes | AB 255 | 1 logement, 117 m² | 651 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2013 | Permis de construire06149713A0002 | Lotissement les Chenes L | AB 278 | 1 logement, 96 m² | 354 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2013 | Permis de construire06149712A0024 | Lotissement les Chenes L | AB 272 | 1 logement, 95 m² | 349 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2013 | Permis de construire06149712A0025 | Lotissement les Chenes L | AB 271 | 1 logement, 78 m² | 347 m² | autorisé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 94 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2022 | 11 Rue des Chenes | Maison | 78 m² | 177 000 € | 2 269 € |
| 15/02/2021 | 3 Rue des Chenes | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue des Chênes 61250 Valframbert | 107,4 m² | 2018 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GABRINEScommerce
- SAS ELECTRIQUEconstruction
- HOME CONFORT 61immobilier
- SCI SAKARYAimmobilier
- SCI KONYALIimmobilier
- A.D.I.D. MACONNERIE (A.D.I.D. MACONNERIE)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.