Route de bloux, Valleiry
Numéros de la voie30
- Zone d'urbanisme
- UB**
- Zone urbaine a vocation principale d'habitat de moyenne densite
- Bâtiment
- 1,9 m
- 1 étage
Feuille A 13Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 493,7 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB**, zone urbaine a vocation principale d'habitat de moyenne densite, du PLU Valleiry, en vigueur depuis le 21/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SECTEUR DE MIXITE SOCIALE A 30% (L.151-15 CU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2020 | Permis de construire07428819A0013 | 23 Route de Bloux | 0A 4585, 0A 4581, 0A 4579 | 21 logements, 1 433 m² | 1 697 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire07428819A0013 | 23 Route de Bloux | 0A 4585, 0A 4581, 0A 4579 | 1 433 m² | 1 697 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2018 | Permis de construire07428818A0012 | 460 Route de Bloux | 0A 5353 | 6 logements, 487 m² | 1 870 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2014 | Permis de construire07428813H0022 | Rte de Bloux | 0A 3546 | 4 logements, 445 m² | 1 821 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 175 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 460 Rte de Bloux | Maison | 90 m² | 430 000 € | 4 778 € |
| 10/04/2024 | 175 Rte de Bloux | Dépendance, Appartement | 90 m² | 322 685 € | 3 585 € |
| 20/07/2023 | 180 Rte de Bloux | Maison, Dépendance | 200 m² | 680 800 € | 3 404 € |
| 31/01/2023 | 200 Rte de Bloux | Appartement, Dépendance | 170 m² | 710 000 € | — |
| 28/10/2022 | 43 Rte de Bloux | Maison, Dépendance | 130 m² | 552 000 € | 4 246 € |
| 18/08/2022 | 89 Rte de Bloux | Maison | 144 m² | 632 000 € | 4 389 € |
| 16/06/2021 | 175 Rte de Bloux | Appartement, Dépendance | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 15/03/2021 | 175 Rte de Bloux | Appartement, Dépendance | 90 m² | 327 750 € | 3 642 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de bloux 74520 Valleiry | 78,3 m² | 2021 | B | A |
| maison, 489 Route de bloux 74520 Valleiry | 57,6 m² | — | F | F |
| appartement, 175 Route de bloux 74520 Valleiry | 89 m² | 2007 | C | C |
| maison, 180 Route de Bloux 74520 Valleiry | 136,1 m² | 2002 | E | B |
| maison, 200 Route de Bloux 74520 Valleiry | 171 m² | 1952 | E | E |
| maison, 89 Route de Bloux 74520 Valleiry | 222,3 m² | 1968 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRYpublic
- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRYpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.