Route de grateloup, Valleiry
Numéros de la voie33
- Parcelle
- A 5817
- Contenance
- 4 123 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone Agricole de developpement des exploitations agricoles
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 742880000A5817Feuille 000 A 04Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 466 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole de developpement des exploitations agricoles, du PLU Valleiry, en vigueur depuis le 21/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2024 | Permis de démolir07428824A0001 | 2073 Route de Grateloup | 0A 6083 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/04/2023 | Permis de construire07428823A0002 | 2073 Route de Grateloup | 0A 537 | 1 logement, 82 m² | 630 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2022 | Permis de construire07428822A0003 | 2073 Route de Grateloup | 0A 537 | 1 logement, 31 m² | — | autorisé | particulier |
| 14/12/2020 | Permis de construire07428820A0016 | 891 Route de Grateloup | ZA 3, ZA 29, ZA 30 | 6 624 m² | 51 115 m² | commencé | LES JARDINS DU GENEVOIS |
| 13/09/2019 | Permis de construire07428819A0009 | 597a Route de Grateloup | 0A 3671, 0A 3675, 0A 3677 | 1 logement, 176 m² | 1 250 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 175 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 79 Rte de Grateloup | Maison | 112 m² | 432 000 € | 3 857 € |
| 15/07/2025 | 79 Rte de Grateloup | Maison | 98 m² | 421 000 € | 4 296 € |
| 24/04/2024 | 240 Rte de Grateloup | Maison | 143 m² | 620 000 € | 4 336 € |
| 28/09/2023 | 625 Rte de Grateloup | Dépendance, Appartement | 90 m² | 455 050 € | 5 056 € |
| 18/08/2023 | 2073 Rte de Grateloup | Vente terrain à bâtir | 346 m² de terrain | 167 000 € | — |
| 03/03/2023 | 2073 Rte de Grateloup | Vente | 346 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 03/03/2023 | 2073 Rte de Grateloup | Dépendance, Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 31/01/2023 | 2073 Rte de Grateloup | Maison, Dépendance | 60 m² | 94 000 € | 1 567 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2022 | 79 Rte de Grateloup | Maison | 99 m² | 442 500 € | 4 470 € |
| 23/12/2021 | 79 Rte de Grateloup | Maison | 111 m² | 399 000 € | 3 595 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 79 Route de grateloup 74520 Valleiry | 112,5 m² | 2003 | D | B |
| appartement, 79 Route de grateloup 74520 Valleiry | 61,2 m² | — | C | B |
| maison, 597a Route de grateloup 74520 Valleiry | 121,2 m² | 1991 | E | B |
| immeuble, 79 Route de grateloup 74520 Valleiry | — | 2001 | E | B |
| appartement, 79 Route de grateloup 74520 Valleiry | 61,8 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 1660 Route de grateloup 74520 Valleiry | 87,7 m² | — | D | B |
| maison, 1660 Route de grateloup 74520 Valleiry | 469,5 m² | — | C | C |
| maison, 1660 Route de grateloup 74520 Valleiry | 78,4 m² | — | D | B |
| appartement, 79 Route de grateloup 74520 Valleiry | 60,8 m² | 2002 | D | B |
| maison, 79 Route de grateloup 74520 Valleiry | 106 m² | 2002 | C | A |
| maison, 79 Route de grateloup 74520 Valleiry | 114 m² | 2003 | D | B |
| maison, 79 Route de grateloup 74520 Valleiry | 114 m² | 2003 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.