Rue du Progrès, Vallet
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- AY 1512
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 989 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 12,2 m
Identifiant 44212000AY1512Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,5 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 659 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLUi Sevre et Loire, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur
- OAP Thématique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de présomption de prescription archéologique
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre d'application du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Permis de construire0442122500022 | Rue du Progres | AY 501 | 1 logement, 49 m² | 170 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2024 | Permis de démolir04421224A0004 | 19 Rue du Progres | AY 1592 | — | 28 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2020 | Permis de construire04421220A1014 | Rue du Progres | AY 520 | 1 logement, 109 m² | 195 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2020 | Permis de construire04421219A1115 | 6291 Rue du Progres | AY 520 | 1 logement | 55 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2020 | Permis de démolir04421220A5001 | Rue du Progres | AY 520 | — | 115 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2016 | Permis de construire04421215A1070 | Rue du Progres | AY 501 | 3 logements, 178 m² | 170 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 755 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 5 Rue du Progres | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 01/09/2025 | 12 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 43 m² | 136 000 € | 3 163 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 45 m² | 140 775 € | 3 128 € |
| 01/08/2025 | 12 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 86 m² | 278 218 € | 3 235 € |
| 31/03/2025 | Rue du Progres | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 27/01/2025 | 19 Rue du Progres | Maison, Dépendance | 97 m² | 146 000 € | 1 505 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue du Progres | Maison | 125 m² | 274 500 € | 2 196 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 14 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 29 m² | 99 999 € | 3 448 € |
| 26/07/2023 | 12 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 69 m² | 267 000 € | 3 870 € |
| 10/03/2023 | 12 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 30/12/2021 | 12 Rue du Progres | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 111 m² | 320 000 € | 2 883 € |
| 20/10/2021 | 12 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 10/06/2021 | Rue du Progres | Dépendance | 86 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 21/05/2021 | 14 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 29 m² | 97 500 € | 3 362 € |
| 21/05/2021 | 17 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 100 m² | 167 000 € | — |
| 07/04/2021 | 12 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 52 m² | 175 000 € | 3 365 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue du Progrès 44330 Vallet | 53,9 m² | 2006 | C | A |
| maison, 7 Rue du progrès 44330 Vallet | 64,7 m² | — | E | E |
| appartement, 12Bis Rue du progrès 44330 Vallet | 29,9 m² | 2007 | C | A |
| maison, 5 Rue du progrès 44330 Vallet | 46,7 m² | — | D | B |
| maison, 13Ter Rue du progrès 44330 Vallet | 66,7 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue du progrès 44330 Vallet | 56,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 12ter Rue du progrès 44330 Vallet | — | 2007 | D | B |
| maison, 7 Rue du progrès 44330 Vallet | 64,7 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue du progrès 44330 Vallet | 52 m² | — | B | A |
| appartement, 12bis Rue du progrès 44330 Vallet | 42,5 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 12 Rue du progrès 44330 Vallet | 86 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 12 Rue du progrès 44330 Vallet | 44,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire publique Paul EluardpublicULIS
- Ecole maternelle publique Paul Eluardpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m639
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SYNERGIEservices administratifs
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- HARMONIE MUTUELLEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.