rue Eugène Lebel, Valognes
- Parcelle
- ZC 246
- Contenance
- 8 976 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
Identifiant 50615000ZC0246Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,5 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 373 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU du PLU Valognes, en vigueur depuis le 27/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- orientations particuliéres d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | Permis de construire0506152500039 | 8 Rue Eugene Lebel | ZC 243 | 1 logement, 116 m² | 404 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2023 | Permis de construire0506152300025 | 16 Rue Eugene Lebel | ZC 235 | 1 logement, 87 m² | 442 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2022 | Permis de construire0506152200040 | 1 Rue Eugene Lebel | ZC 225 | 1 logement, 78 m² | 399 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2022 | Permis de construire0506152200029 | 18 Rue Eugene Lebel | ZC 234 | 1 logement, 105 m² | 463 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2022 | Permis de construire05061521Q0078 | 17 Rue des Eugene Lebel | ZC 233 | 1 logement, 118 m² | 409 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 9 Rue Eugene Lebel | Maison | 70 m² | 14 170 € | 202 € |
| 05/08/2025 | 2 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 434 m² de terrain | 56 400 € | — |
| 13/01/2025 | 4 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 438 m² de terrain | 55 900 € | — |
| 22/05/2024 | 9 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 406 m² de terrain | 54 500 € | — |
| 22/01/2024 | 3 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 366 m² de terrain | 47 214 € | — |
| 07/12/2023 | 16 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 442 m² de terrain | 57 018 € | — |
| 28/03/2023 | 17 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 411 m² de terrain | 53 019 € | — |
| 24/03/2023 | 13 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 381 m² de terrain | 49 149 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2022 | 1 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 399 m² de terrain | 51 342 € | — |
| 28/10/2022 | 5 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 322 m² de terrain | 41 538 € | — |
| 28/10/2022 | 12 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 395 m² de terrain | 50 955 € | — |
| 28/10/2022 | 18 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 463 m² de terrain | 59 727 € | — |
| 30/08/2022 | 10 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 315 m² de terrain | 39 375 € | — |
| 16/08/2022 | 15 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 386 m² de terrain | 49 665 € | — |
| 04/07/2022 | 6 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 376 m² de terrain | 48 504 € | — |
| 23/05/2022 | 7 Rue Eugene Lebel | Vente terrain à bâtir | 331 m² de terrain | 42 699 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TGS FRANCE EXPERTISE COMPTABLE PAIE RH (TGS FRANCE) (TGS FRANCE ECPRH)activités scientifiques et techniques
- POMPE FUNEBRE LEPRESLEautres services
- R-CROUSTY POULEThébergement et restauration
- O FIL BRANCHEconstruction
- HOCHET MYL'HO RENOVconstruction
- CARROSSERIE ROBELETcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.