Cadastre de Valognes
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INSEE50615Code postal 507006 969 habitants230 voies et 3 540 adressesPlan local d'urbanisme, Valognes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 624 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 123 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 113 %, de 1 231 à 2 624 €/m².
- 20191 857 €19 ventes
- 20201 486 €11 ventes
- 20212 083 €13 ventes
- 20221 919 €19 ventes
- 20232 391 €11 ventes
- 20242 414 €9 ventes
- 20252 624 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 624 € | 12 |
| 2024 | 2 414 € | 9 |
| 2023 | 2 391 € | 11 |
| 2022 | 1 919 € | 19 |
| 2021 | 2 083 € | 13 |
| 2020 | 1 486 € | 11 |
| 2019 | 1 857 € | 19 |
| 2018 | 1 419 € | 15 |
| 2017 | 1 507 € | 13 |
| 2016 | 1 528 € | 18 |
| 2015 | 1 548 € | 8 |
| 2014 | 1 231 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Grévillé2 589 €/m² · 8 ventes
- Rue des Résistants2 292 €/m² · 11 ventes
- Rue Loraille1 908 €/m² · 16 ventes
- Rue de l'Officialité1 726 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Loraille16 ventes · 1 908 €/m²
- Rue des Résistants11 ventes · 2 292 €/m²
- Rue de l'Officialité9 ventes · 1 726 €/m²
- Rue de Grévillé8 ventes · 2 589 €/m²
- Boulevard Felix Buhot6 ventes · 2 266 €/m²
2 290 €/m²
Médiane de 69 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 123 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 500 à 2 290 €/m².
- 20191 561 €78 ventes
- 20201 719 €69 ventes
- 20211 985 €81 ventes
- 20222 209 €82 ventes
- 20232 122 €59 ventes
- 20242 129 €52 ventes
- 20252 290 €69 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 290 € | 69 |
| 2024 | 2 129 € | 52 |
| 2023 | 2 122 € | 59 |
| 2022 | 2 209 € | 82 |
| 2021 | 1 985 € | 81 |
| 2020 | 1 719 € | 69 |
| 2019 | 1 561 € | 78 |
| 2018 | 1 699 € | 64 |
| 2017 | 1 528 € | 54 |
| 2016 | 1 502 € | 52 |
| 2015 | 1 310 € | 50 |
| 2014 | 1 500 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Jardin2 366 €/m² · 7 ventes
- Rue Saint-antoine2 361 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Clé des Champs2 286 €/m² · 5 ventes
- Rue des Religieuses2 284 €/m² · 14 ventes
- Chasse Pinel2 200 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Poterie20 ventes · 1 781 €/m²
- Rue Saint-malo18 ventes · 1 944 €/m²
- Rue des Religieuses16 ventes · 2 284 €/m²
- Rue du Grand Saint-lin9 ventes · 1 906 €/m²
- Boulevard Felix Buhot9 ventes · 1 820 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,45 €/m²entre 7,24 et 12,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 869 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- Appartement
- 11,49 €/m²entre 9,10 et 14,49 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,96 €/m²entre 11,09 et 17,58 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,61 €/m²entre 7,79 et 11,85 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 597 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 692 € pour 72 m², maison 869 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeValognes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valognes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valognes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/11/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Valognes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,16 %
Commune 47,63 %, intercommunalité 3,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,81 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 5,02 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point50,73 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 5,02 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,73 % | 14,93 % |
| 2021 | 50,73 % | 14,93 % |
| 2022 | 51,16 % | 14,93 % |
| 2023 | 51,16 % | 14,93 % |
| 2024 | 51,16 % | 14,53 % |
| 2025 | 51,16 % | 14,12 % |
En 2020 : 26,21 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Cotentin.
Les voies de Valognes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard Division Leclerc29
- Boulevard Felix Buhot72
- Route de Montebourg30
- Route de Saint Pierre28
- Rue Alexis de Tocqueville29
- Rue Barbey d'Aurévilly55
- Rue Carnot38
- Rue de l'Eglise37
- Rue de la Clé des Champs41
- Rue de Poterie178
- Rue de Wéléat36
- Rue des Capucins51
- Rue des Obiers37
- Rue des Oiseaux37
- Rue des Ormes31
- Rue des Religieuses113
- Rue des Sources32
- Rue du Chemin Vert34
- Rue du Clos Carré32
- Rue du Grand Saint-lin54
- Rue du Pavillon32
- Rue du Rocher29
- Rue Ecoute S Il Pleut52
- Rue Gilles de Gouberville33
- Rue Henri Cornat64
- rue mauquet de la motte74
- Rue Neuve30
- Rue Saint-didace34
- Rue Saint-lin38
- Rue Saint-malo78
- Allée Charles Rislon4
- Allee de la Poste10
- Allee des Jardins19
- Allee des Troenes16
- Allée du Ruisseau3
- Allée du Stade6
- Allée du Vieux Chêne6
- Avenue de la Fontenelle11
- Avenue de la Gare6
- Avenue des Mimosas12
- Avenue du 8 Mai 194513
- Avenue du Gisors9
- Avenue du Quesnay15
- Avenue Flandre Dunkerque23
- avenue flandres-dunkerque 194023
- Avenue Jean Monnet8
- Boulevard de Verdun17
- Boulevard Tivoli23
- Chasse Anthonne13
- Chasse aux Aulnees3
- Chasse aux Chevres1
- Chasse de Chanteloup4
- Chasse de la Blancherie12
- Chasse de la Riviere4
- Chasse du Dallot2
- Chasse Giot2
- Chasse Jeanne14
- Chasse Pinel19
- chemin de l'enclos de bellefonds3
- Chemin de la Bijude2
- Chemin de la Chesnee10
- Chemin de la Petite Route10
- Chemin de la Tassinerie22
- Chemin de la Victoire10
- Chemin des Miquelets12
- Chemin du Clos Jacques17
- Chemin du Long Clos14
- Chemin du Petit Bois14
- Chemin du Pont Saint Jean1
- Chemin la Planque Saint Jean8
- Chemin Pierre Joseph Dunod3
- Cite d’Alleaume21
- Clos des Triolettes7
- Degres de la Collegiale6
- Ferme du Gravier2
- Impasse Bernadette Quillet18
- Impasse d'Alleaume1
- Impasse de la Grimonière8
- Impasse des Diables Rouges2
- Impasse des Frênes6
- Impasse des Marettes4
- Impasse des Saules4
- Impasse du Chemin Vert16
- Impasse du Tremblay2
- Impasse du Tue Vaques5
- Impasse Fleury22
- Impasse le Broc6
- Impasse Maurice Pigeon3
- La Bouchetterie10
- la Croix des Faux6
- la Croix du Bois1
- La Victoire2
- Le Grand St Lin2
- Le Haut Pirou10
- Le Manoir du Quesnay1
- Passage à Niveau Numéro 1091
- Passage Digard1
- Place Camille Blaisot9
- Place Croix Cassot4
- Place Croix Morville1
- Place du Calvaire3
- Place du Château12
- Place du General de Gaulle1
- Place du Puits Artesien4
- Place Gustave Lerouge2
- Place Vicq d'Azir17
- Res les Jardins de Tocqueville12
- Residence de Greville1
- Résidence des Hortensias15
- Résidence des Lys13
- résidence du grand saint-lin15
- Residence du Petit Hamel7
- résidence ecoute s'il pleut5
- Résidence Marie Lemarquand18
- Route d’Huberville1
- Route de Bellevue5
- Route de Bricquebec26
- Route de la Bergerie8
- Route de la Bretonnerie12
- Route de la Brique11
- Route de la Croix des Faulx11
- Route de la Ferme21
- route de la lande de beaumont15
- Route de la Toulouserie4
- Route de Prémesnil9
- Route de Sottevast22
- Route du Bois de la Coudre5
- Route du Moulin de Coëffe4
- route hameau Es Élie7
- Route Hue de Caligny8
- Rue Abbe Lemire5
- Rue Alauna14
- Rue Alfred Noël7
- Rue Antoine Barthélemy9
- Rue Aristide Frémine2
- Rue Aubert2
- Rue Beaurepaire6
- Rue Binguet14
- Rue Bon Dacier13
- Rue Burnouf14
- Rue Calas26
- Rue Charlotte de la Vigne20
- Rue Clos des Triolettes7
- Rue Clos du Moulin4
- Rue Côtis-capel2
- Rue de Gerville9
- Rue de Grévillé22
- Rue de l’Abbe Tollemer17
- Rue de l'Hôtel-dieu22
- Rue de l'Officialité22
- rue de l'oraille14
- Rue de la Bouchetterie12
- Rue de la Croix du Bois2
- Rue de la Foulerie8
- Rue de la Pépinière17
- Rue de la Synagogue14
- Rue des Artisans5
- Rue des Bergeronnettes19
- Rue des Bouvreuils13
- Rue des Carrières20
- Rue des Cerisiers23
- Rue des Chardonnerets6
- Rue des Droits de l'Homme26
- Rue des Ecoles3
- Rue des Entrepreneurs3
- Rue des Fours à Chaux18
- Rue des Mélèzes1
- Rue des Mesanges3
- Rue des Osiers7
- Rue des Petits Fourneaux18
- Rue des Peupliers4
- Rue des Pins23
- Rue des Prés16
- Rue des Résistants15
- Rue des Serres25
- Rue du Balnéaire10
- Rue du Bourg Fleury22
- Rue du Bourgneuf24
- Rue du Château6
- Rue du Docteur le Bouteiller1
- Rue du Docteur Lebouteiller1
- Rue du Docteur Leprieur7
- Rue du Forum16
- Rue du Général Legentilhomme8
- Rue du General Meslin25
- Rue du Grand Moulin25
- Rue du Grand Pré12
- Rue du Grismarais12
- Rue du Hamelotin25
- Rue du Haut Gallion25
- Rue du Haut Pirou11
- Rue du Mont Rouge13
- Rue du Palais de Justice13
- Rue du Petit Bois14
- Rue du Petit Versailles1
- Rue du Pressoir19
- Rue du Train Renard14
- Rue du Vingt Juin 194421
- Rue Es Meslands17
- rue Eugène Lebel10
- Rue Facteur Chausse4
- Rue Ferdinand Desbuissons4
- Rue George Sand5
- Rue Jean Pontas Dumeril4
- Rue Jean-baptiste Lecarpentier17
- Rue Joachim Langlois5
- Rue Julien Travers4
- Rue Laurent de la Hyre16
- Rue Leopold Delisle17
- Rue Letourmy19
- Rue Madeleine de Ravalet3
- Rue Mangon du Houguet9
- Rue Marcelle Blanchard5
- Rue Marguerite Besnard14
- Rue Marie Ravenel7
- Rue Nicolas-joseph Foucault23
- Rue Pelouze7
- Rue Pierre de Coubertin3
- Rue Pierre Godefroy3
- Rue Pierre Letourneur10
- Rue Saint-antoine22
- Rue Saint-françois14
- Rue Sainte-geneviève4
- Rue Victor Hugo12
- Rue Villault-duchesnois7
- Rue Viridovix12
- Saint Didace1
- Square des Anciens Combattants9
- square des anciens combattants d'afrique du nord9
- Voie Communale Chasse de la Blancherie10
Autres communes du département
Manche