Rue Neuve, Valravillon
- Parcelle
- 275 E 950
- Contenance
- 782 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 891962750E0950Feuille 275 E 05Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 516 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 467 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb du PLUi de l'Aillantais, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise de l'Assomption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | Permis de démolir08919624B0001 | 15 Rue Neuve | E 949 | — | 322 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 79 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2025 | 11 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 64 m² | 142 000 € | 2 219 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 64 m² | 64 000 € | 1 000 € |
| 27/11/2024 | Rue Neuve | Maison, Dépendance | 86 m² | 122 000 € | 1 419 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 94 m² | 119 500 € | 1 271 € |
| 28/06/2022 | 1 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 76 m² | 77 400 € | 1 018 € |
| 17/05/2022 | 7 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 € |
| 02/08/2021 | 9 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 147 m² | 170 000 € | 1 156 € |
| 16/04/2021 | 29 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 85 m² | 122 950 € | 1 446 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | 4 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 23/01/2021 | 11 Rue Neuve | Maison | 64 m² | 112 900 € | 1 764 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4b Rue Neuve 89113 Valravillon | 110,5 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Neuve 89113 Valravillon | 138,5 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Neuve 89113 Valravillon | 71 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue Neuve 89113 Valravillon | 100 m² | — | E | C |
| maison, 6 Rue Neuve 89113 Valravillon | 61,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, 1 Rue Neuve 89113 Valravillon | 75 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TROPAGALOarts et spectacles
- SARL ROUSSELATagriculture
- LAURENT MICHOT SAS (RECTIFICATION-VOLANT)industrie
- SCI OUEST BOURGOGNEimmobilier
- SARL JANSEN FRERES TRADITIONconstruction
- LA NEUILLYCOISEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.