Cadastre de Valravillon
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INSEE89196Code postal 89110, 891131 779 habitants89 voies et 946 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Aillantais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
867 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 37 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025867 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 867 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 220 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 173 à 1 220 €/m².
- 20191 168 €14 ventes
- 20201 064 €21 ventes
- 20211 429 €39 ventes
- 20221 375 €29 ventes
- 20231 500 €17 ventes
- 20241 460 €15 ventes
- 20251 220 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 220 € | 16 |
| 2024 | 1 460 € | 15 |
| 2023 | 1 500 € | 17 |
| 2022 | 1 375 € | 29 |
| 2021 | 1 429 € | 39 |
| 2020 | 1 064 € | 21 |
| 2019 | 1 168 € | 14 |
| 2018 | 1 000 € | 15 |
| 2017 | 1 046 € | 18 |
| 2016 | 917 € | 12 |
| 2015 | 1 178 € | 13 |
| 2014 | 1 173 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint-jacques1 282 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue (Neuilly)1 167 €/m² · 8 ventes
- Rue Neuve1 087 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue (Neuilly)9 ventes · 1 167 €/m²
- Rue Neuve8 ventes · 1 087 €/m²
- Rue Saint-jacques5 ventes · 1 282 €/m²
- Le Village Sud4 ventes · 1 220 €/m²
- Route de Charmoy4 ventes · 1 432 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,81 et 10,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,15 €/m²entre 8,29 et 12,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 9,04 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,29 €/m²entre 6,73 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 597 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Aillantais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 58 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valravillon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valravillon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Valravillon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,19 %
Commune 37,22 %, intercommunalité 3,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 4,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,41 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,86 point40,33 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 4,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,41 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,33 % | aucune |
| 2021 | 40,47 % | aucune |
| 2022 | 41,26 % | aucune |
| 2023 | 41,24 % | aucune |
| 2024 | 41,22 % | aucune |
| 2025 | 41,19 % | aucune |
En 2020 : 15,35 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Aillantais en Bourgogne.
Les voies de Valravillon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Petit Enclos14
- Grande Rue (Neuilly)91
- Grande Rue (Villemer)32
- Route d'Auxerre29
- Route de Branches (Guerchy)24
- Route de Briare12
- Route de Charmoy17
- Route de Poilly13
- Route de Sarrigny12
- Rue Chambault19
- Rue de Champagne20
- Rue de l’Eglise21
- Rue de la Chapelle14
- Rue de la Laye38
- Rue de la Poterne12
- Rue de la Tuilerie14
- Rue des Benoits13
- Rue des Chailles20
- Rue des Fosses17
- Rue du Gué Veillot11
- Rue du Monceau20
- Rue Dumont54
- Rue Guibert11
- Rue Jean Regnier17
- Rue Neuve29
- Rue Saint Germain (Guerchy)30
- Rue Saint Germain (Villemer)22
- Rue Saint Roch13
- Rue Saint-jacques19
- Rue Tallot12
- Avenue des Tilleuls7
- Chemin de la Caloterie1
- Chemin de la Petite Noue1
- Chemin des Gardillons6
- Chemin des Latteux4
- Chemin des Vergers Bareaux6
- Chemin du Chateau6
- Chemin du Marronnier4
- Chemin du Pressoir6
- Chemin du Vignot2
- Chemin Martin6
- Impasse de l’Ancienne Scierie6
- Impasse des Jonquilles2
- impasse des vergers barreaux2
- Impasse du Carre Bouillet10
- Impasse du Petit Pressoir3
- La Ruelle aux Grenouilles7
- Lieu Dit les Chailloux1
- Lieu Dit les Marais5
- Petit Chemin des Fossés2
- Place d'Armes2
- Place de l'Eglise6
- Place du Bicentenaire3
- Place Robert Loffroy1
- Route d'Aillant2
- Route de Branches (Villemer)7
- Route de Guerchy4
- Route de Guerchy (Neuilly)3
- Route de Joigny9
- Route de Joigny2
- Rue Bourbeline6
- Rue Chambeaux4
- Rue Croix de la Madeleine4
- Rue de Chatillon1
- Rue de l'Ecole5
- Rue de l’Epinette1
- Rue de la Porte de Cudot3
- Rue de Villemer9
- Rue des Chenevieres10
- Rue des Consises Martin1
- Rue des Créchaumes3
- Rue des Fosses Nord8
- Rue des Lilas8
- Rue des Promenades8
- Rue des Vernes9
- Rue des Vignes Rouges4
- Rue du Château Vert6
- Rue du Colonel Marius Lhuillier4
- Rue du Fontenay5
- Rue du Moulin4
- Rue du Paradis8
- Rue du Parc8
- Rue du Presbytère5
- Rue du Puits3
- Rue Guet3
- Rue Jean Moulin2
- Rue Messire Etienne6
- Rue Pierre Houchot10
- Ruelle du Vieux Puits2
Autres communes du département
Yonne