Rue du Vuache, Valserhône
Numéros de la voie34
- Parcelle
- 278 ZC 279
- Contenance
- 689 m²
- Zone d'urbanisme
- URp
- Dominant résidentielle - Morphologie à préservée
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 01033278ZC0279Feuille 278 ZC 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 559,8 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 755 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 578 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URp, dominant résidentielle - morphologie à préservée, du PLUi du Pays Bellegardien, en vigueur depuis le 23/08/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 475 Rue du Vuache | Maison | 103 m² | 379 000 € | 3 680 € |
| 09/12/2024 | 500 Rue du Vuache | Dépendance, Maison | 185 m² | 686 000 € | 3 708 € |
| 23/09/2024 | 320 Rue du Vuache | Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 € |
| 15/12/2023 | 526 Rue du Vuache | Maison | 93 m² | 370 000 € | 3 978 € |
| 18/09/2023 | 492 Rue du Vuache | Maison | 94 m² | 415 000 € | 4 415 € |
| 20/04/2022 | 112 Rue du Vuache | Maison | 115 m² | 342 500 € | 2 978 € |
| 30/03/2022 | 449 Rue du Vuache | Dépendance, Maison | 117 m² | 405 000 € | 3 462 € |
| 03/09/2021 | 142 Rue du Vuache | Maison | 103 m² | 368 994,3 € | 3 582 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 444 Rue du Vuache | Maison | 94 m² | 370 249,2 € | 3 939 € |
| 30/03/2021 | 320 Rue du Vuache | Maison | 103 m² | 361 630 € | 3 511 € |
| 25/03/2021 | 492 Rue du Vuache | Maison | 94 m² | 360 000 € | 3 830 € |
| 16/03/2021 | 168 Rue du Vuache | Maison, Dépendance | 94 m² | 330 000 € | 3 511 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 335 Rue du Vuache 01200 Valserhône | 117,4 m² | — | B | A |
| maison, 227 Rue du Vuache 01200 Valserhône | 92 m² | — | A | A |
| maison, 251 Rue du Vuache 01200 Valserhône | 113 m² | — | B | A |
| maison, 320 Rue du Vuache 01200 Valserhône | 99,3 m² | — | B | A |
| maison, 500 Rue du Vuache 01200 Valserhône | 217,5 m² | 2014 | B | A |
| maison, 526 Rue du Vuache 01200 Valserhône | 103,5 m² | 2014 | A | A |
| maison, 112 Rue du Vuache 01200 Valserhône | 94,2 m² | 2014 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES 4 Fimmobilier
- AGRO ROYAL (AGRO ROYAL)commerce
- GFA DE LA COMBEimmobilier
- SC DES 4 CHAMOISfinance et assurance
- OPARIfinance et assurance
- AMICALE DES CLASSES EN TROIS DU PAYS BELLEGARDIENautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.