Avenue Jacques Jézéquel, Vanves
- Zone d'urbanisme
- U1-G-2
- Secteurs de centralité de Vanves : autres espaces de centralité correspondant aux abords des axes structurants (axe nord-sud et axe est-ouest) et aux abords de la gare Vanves-Malakoff
- Bâtiment
- 10,5 m
- 3 étages
Feuille K 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1-G-2, secteurs de centralité de vanves : autres espaces de centralité correspondant aux abords des axes structurants (axe nord-sud et axe est-ouest) et aux abords de la gare vanves-malakoff, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SMS-1
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur affecté par le bruit
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Règlement local de publicité
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Rémy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2017 | Permis de construire0920751700757 | 17 Avenu Jacques Jezequel | K 108 | 3 logements, 150 m² | — | terminé | JULCAM |
| 22/05/2017 | Permis de construire0920751600749 | 16-18 Avenu Jacques Jezequel | K 89, K 90, K 142 | 24 logements, 1 496 m² | 494 m² | terminé | SCCV VANVES GARE |
| 22/05/2017 | Permis de construire0920751600749 | 16-18 Avenu Jacques Jezequel | K 89, K 90, K 142 | 1 496 m² | 494 m² | terminé | SCCV VANVES GARE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Av Jacques Jezequel | Appartement | 68 m² | 114 000 € | 1 676 € |
| 01/12/2025 | 11 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 69 m² | 380 000 € | 5 507 € |
| 09/07/2025 | 21 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 78 m² | 188 874,2 € | 2 421 € |
| 30/06/2025 | 22 Av Jacques Jezequel | Appartement | 38 m² | 207 000 € | 5 447 € |
| 26/06/2025 | 21 Av Jacques Jezequel | Appartement, Dépendance | 40 m² | 240 000 € | — |
| 23/06/2025 | 19 Av Jacques Jezequel | Appartement | 48 m² | 286 000 € | 5 958 € |
| 20/05/2025 | 21 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 57 m² | 288 300 € | — |
| 28/03/2025 | 17 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 53 m² | 341 500 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 19 Av Jacques Jezequel | Appartement | 52 m² | 313 000 € | 6 019 € |
| 30/12/2024 | 20 Av Jacques Jezequel | Appartement | 25 m² | 178 500 € | 7 140 € |
| 04/12/2024 | 18 Av Jacques Jezequel | Appartement | 32 m² | 272 800 € | 8 525 € |
| 15/11/2024 | 18 Av Jacques Jezequel | Appartement, Dépendance | 68 m² | 558 360 € | 8 211 € |
| 17/09/2024 | 14 Av Jacques Jezequel | Appartement, Dépendance | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 12/09/2024 | 20 Av Jacques Jezequel | Appartement, Dépendance | 27 m² | 177 500 € | — |
| 23/07/2024 | 21 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 39 m² | 242 800 € | — |
| 11/07/2024 | 21 Av Jacques Jezequel | Appartement | 54 m² | 235 000 € | 4 352 € |
| 14/05/2024 | 14 Av Jacques Jezequel | Appartement | 79 m² | 425 000 € | 5 380 € |
| 26/01/2024 | 14 Av Jacques Jezequel | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 294 m² | 430 000 € | — |
| 10/11/2023 | 11 Av Jacques Jezequel | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/10/2023 | 21 Av Jacques Jezequel | Appartement | 41 m² | 256 500 € | 6 256 € |
| 27/09/2023 | 15 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 19 m² | 113 000 € | — |
| 20/04/2023 | 20 Av Jacques Jezequel | Appartement, Dépendance | 27 m² | 200 000 € | — |
| 24/02/2023 | 18 Av Jacques Jezequel | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/02/2023 | 18 Av Jacques Jezequel | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/01/2023 | 19 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 38 m² | 285 000 € | — |
| 05/01/2023 | 19 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 42 m² | 170 000 € | — |
| 16/12/2022 | 19 Av Jacques Jezequel | Appartement, Dépendance | 42 m² | 298 140 € | — |
| 08/12/2022 | 21 Av Jacques Jezequel | Appartement, Dépendance | 41 m² | 255 000 € | 6 220 € |
| 30/03/2022 | 14 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 60 m² | 390 000 € | — |
| 09/02/2022 | 14 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 111 m² | 680 000 € | 6 126 € |
| 07/12/2021 | 15 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 22 m² | 172 000 € | — |
| 13/10/2021 | 14 Av Jacques Jezequel | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 29/09/2021 | 19 Av Jacques Jezequel | Appartement, Dépendance | 83 m² | 596 500 € | — |
| 07/09/2021 | 15 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 19 m² | 175 000 € | — |
| 06/08/2021 | 19 Av Jacques Jezequel | Appartement, Dépendance | 59 m² | 454 300 € | — |
| 02/08/2021 | 15 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 40 m² | 332 552 € | — |
| 22/07/2021 | 19 Av Jacques Jezequel | Appartement, Dépendance | 42 m² | 328 300 € | — |
| 21/07/2021 | 11 Av Jacques Jezequel | Appartement, Dépendance | 37 m² | 290 000 € | — |
| 16/07/2021 | 19 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 24 m² | 7 300 € | 304 € |
| 22/06/2021 | 18 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 44 m² | 5 000 € | 114 € |
| 21/06/2021 | 18 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 44 m² | 5 000 € | 114 € |
| 17/06/2021 | 19 Av Jacques Jezequel | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 107 400 € | — |
| 11/06/2021 | 19 Av Jacques Jezequel | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 m² | 86 500 € | 6 179 € |
| 09/06/2021 | 19 Av Jacques Jezequel | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 232 200 € | — |
| 28/05/2021 | 18 Av Jacques Jezequel | Dépendance, Appartement | 44 m² | 360 000 € | — |
| 21/05/2021 | 11 Av Jacques Jezequel | Appartement, Dépendance | 78 m² | 524 038 € | — |
| 08/04/2021 | 18 Av Jacques Jezequel | Local industriel. commercial ou assimilé | 123 m² | 756 000 € | 6 146 € |
| 23/03/2021 | 19 Av Jacques Jezequel | Appartement | 28 m² | 202 000 € | 7 214 € |
| 10/03/2021 | 17 Av Jacques Jezequel | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 101 m² | 1 € | — |
| 27/01/2021 | 11 Av Jacques Jezequel | Appartement, Dépendance | 42 m² | 285 000 € | 6 786 € |
| 14/01/2021 | 4 Av Jacques Jezequel | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 04/01/2021 | 11 Av Jacques Jezequel | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 15 Avenue Jacques Jézéquel 92170 Vanves | — | — | C | B |
| appartement, 21 Avenue Jacques Jézéquel 92170 Vanves | 67,8 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Avenue Jacques Jézéquel 92170 Vanves | 78,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 22 Avenue Jacques Jézéquel 92170 Vanves | 27,3 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Avenue Jacques Jézéquel 92170 Vanves | 45,2 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Avenue Jacques Jézéquel 92170 Vanves | 39 m² | 1920 | F | E |
| appartement, 18 Avenue Jacques Jézéquel 92170 Vanves | 99,2 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Avenue Jacques Jézéquel 92170 Vanves | 55,3 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Avenue Jacques Jézéquel 92170 Vanves | 40,3 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 18 Avenue Jacques Jézéquel 92170 Vanves | 68,4 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Avenue Jacques Jézéquel 92170 Vanves | 21,9 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 15 Avenue Jacques Jézéquel 92170 Vanves | 22,3 m² | 1984 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame de FranceprivéULIS
- Collège Paul BertpublicULIS
- Collège Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole élémentaire publique Larmerouxpublic
- Ecole élémentaire publique Paulette Nardalpublic
- Ecole maternelle publique Paulette Nardalpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame FranceprivéULIS
- Ecole primaire publique Jacques CabourgpublicULIS
- Lycée professionnel Louis Dardennepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 527
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SNCF VOYAGEURStransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.