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Aucadastre

Avenue Victor Hugo, Vanves

Numéros de la voie116
Parcelle la plus proche
D 193
l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
Contenance
121 m²
Zone d'urbanisme
U2-A
Secteur mixte de faible hauteur
Bâtiment
9,1 m
3 étages

Identifiant 920750000D0193Feuille 000 D 01Échelle 1:500Édition 5

Connaître le propriétaire

50 m
122 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
63,2 m
Pente du terrain
1,1 %
vers le nord
Toiture solaire, 3 kWc
3 454 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone U2-A, secteur mixte de faible hauteur, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

Autorisé8

  • 20Habitation
  • 30Commerce et activités de service
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition6

  • 10Exploitation agricole et forestière
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau
  • 99Autres usages, à lire dans le règlement

Interdit1

Voir la destination interdite
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • S1
  • Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
  • SMS-1
  • Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2

Informations9

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de Préemption Urbain
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
  • Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
  • Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
  • Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
  • Règlement local de publicité
  • Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
  • Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Eglise Saint-Rémy

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
09/10/2025Déclaration préalable0920752500078113 Avenu Victor HugoE 1887 logements3 583 m²autoriséSCI FIFT
26/06/2024Déclaration préalable0920752400015113 Avenu Victor HugoE 1185 logements, 259 m²3 583 m²autoriséparticulier
26/06/2024Déclaration préalable0920752400015113 Avenu Victor HugoE 118259 m²3 583 m²autoriséparticulier
28/03/2022Permis de construire092075210091328 Avenu Victor HugoI 28 logements, 603 m²248 m²terminéSOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE 42 JARDINS DE RAPHAEL
11/03/2019Déclaration préalable09207518010255 Avenu Victor HugoC 33 logements, 6 m²178 m²terminéGERVAIS PATRIMOINE
12/11/2018Permis de construire092075180080618 Avenu Victor HugoL 12122 logements, 1 670 m²473 m²terminéSOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DOUCET HOCHE
13/08/2018Permis de construire092075180078936 Avenu Victor HugoI 491 logement, 99 m²253 m²terminéparticulier
05/07/2018Permis de construire092075180079333-35 Avenu Victor HugoD 186, D 248, D 2492 logements, 218 m²344 m²autoriséparticulier
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
17/01/2018Permis de construire092075170077049 Avenu Victor HugoD 218288 m²222 m²autoriséparticulier
06/09/2017Déclaration préalable0920751700881107-1 Avenu Victor HugoE 1181 logement3 583 m²autoriséINVESTA USA
26/07/2017Permis de construire092075160075016 Avenu Victor HugoL 12038 logements, 2 449 m²terminéIMMOBILIERE 3F
26/07/2017Permis de construire092075160075016 Avenu Victor HugoL 1202 449 m²terminéIMMOBILIERE 3F
10/03/2017Permis de construire092075170075494 Avenu Victor HugoI 125, I 1271 logement337 m²autoriséparticulier
15/12/2016Permis de démolir092075160021516 Avenu Victor HugoL 1205 998 m²autoriséIMMOBILIERE 3F
24/11/2015Permis de construire092075150071914 Avenu Victor HugoL 11913 logements, 900 m²terminéparticulier

15 autorisations rattachées à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/2025114 Av Victor HugoDépendance, Appartement78 m²436 800 €5 600 €
28/11/202596 Av Victor HugoDépendance, Appartement60 m²285 000 €4 750 €
28/11/2025113 Av Victor HugoDépendance, Appartement51 m²315 000 €6 176 €
14/11/2025113 Av Victor HugoLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance473 m²3 600 000 €7 611 €
30/10/20252 Av Victor HugoAppartement, Dépendance58 m²310 000 €
28/10/2025113 Av Victor HugoDépendance, Appartement34 m²215 000 €6 324 €
18/09/2025114 Av Victor HugoAppartement, Dépendance110 m²630 000 €5 727 €
12/09/202548 Av Victor HugoMaison70 m²848 750 €12 125 €
Afficher les 116 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/07/202514 Av Victor HugoAppartement, Dépendance66 m²575 000 €
02/07/2025113 Av Victor HugoAppartement31 m²264 000 €8 516 €
23/06/202528 Av Victor HugoDépendancenon mesurée15 000 €
05/06/20253 Av Victor HugoAppartement, Dépendance20 m²160 000 €8 000 €
21/05/20254 Av Victor HugoAppartement26 m²186 500 €7 173 €
06/05/2025113 Av Victor HugoDépendance, Appartement23 m²160 000 €
22/04/2025120 Av Victor HugoDépendance, Appartement77 m²411 000 €5 338 €
31/03/2025105 Av Victor HugoAppartement, Dépendance28 m²165 000 €
31/03/20254 Av Victor HugoAppartement25 m²173 600 €6 944 €
31/03/2025113 Av Victor HugoDépendancenon mesurée25 000 €
29/03/2025113 Av Victor HugoDépendance, Appartement23 m²180 000 €7 826 €
28/03/20254 Av Victor HugoAppartement30 m²160 000 €5 333 €
06/03/2025113 Av Victor HugoDépendance, Appartement23 m²178 000 €
25/02/2025113 Av Victor HugoDépendancenon mesurée15 500 €
20/02/20254 Av Victor HugoDépendance, Appartement26 m²194 950 €
04/02/202539 Av Victor HugoMaison88 m²744 000 €8 455 €
22/01/2025113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance23 m²155 000 €
04/12/2024113 Av Victor HugoDépendance, Appartement61 m²320 000 €
19/11/2024113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance78 m²350 000 €
02/10/2024113 Av Victor HugoDépendance, Appartement30 m²255 000 €
27/09/20248 Av Victor HugoDépendancenon mesurée23 000 €
12/09/20248 Av Victor HugoDépendance, Appartement48 m²355 000 €
13/08/2024113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance23 m²125 000 €
02/08/2024113 Av Victor HugoDépendance, Appartement56 m²225 000 €4 018 €
02/08/202471 Av Victor HugoMaison169 m²1 275 900 €7 550 €
30/07/20244 Av Victor HugoDépendance, Appartement25 m²5 000 €200 €
22/07/2024113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance23 m²160 000 €
26/06/2024113 Av Victor HugoAppartement13 m²149 060 €11 466 €
19/06/202428 Av Victor HugoAppartement, Dépendance102 m²1 200 000 €11 765 €
12/06/2024113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance71 m²330 000 €
04/06/20242 Av Victor HugoDépendance, Appartement53 m²245 000 €
31/05/20242 Av Victor HugoAppartement19 m²114 050 €
06/05/2024113 Av Victor HugoDépendance, Appartement51 m²210 000 €4 118 €
03/05/2024113 Av Victor HugoDépendancenon mesurée15 000 €
29/04/2024113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance34 m²185 000 €5 441 €
17/04/2024105 Av Victor HugoAppartement32 m²177 500 €5 547 €
15/03/2024113 Av Victor HugoDépendance, Appartement54 m²308 500 €
01/03/2024105 Av Victor HugoDépendance, Appartement38 m²203 000 €5 342 €
28/02/2024113 Av Victor HugoDépendancenon mesurée21 000 €
21/02/202496 Av Victor HugoDépendance, Appartement64 m²435 000 €6 797 €
15/02/2024113 Av Victor HugoDépendancenon mesurée14 000 €
14/02/2024113 Av Victor HugoDépendance, Appartement42 m²135 500 €
10/01/2024105 Av Victor HugoDépendance, Appartement24 m²135 000 €
21/12/2023113 Av Victor HugoDépendancenon mesurée20 000 €
19/12/2023113 Av Victor HugoDépendance, Appartement46 m²135 500 €
14/11/2023113 Av Victor HugoDépendancenon mesurée21 500 €
14/11/20238 Av Victor HugoDépendance, Maison150 m²960 000 €6 400 €
20/10/2023105 Av Victor HugoAppartement24 m²131 000 €5 458 €
10/10/2023113 Av Victor HugoDépendancenon mesurée15 000 €
27/09/2023113 Av Victor HugoDépendance, Appartement36 m²208 000 €5 778 €
03/08/2023113 Av Victor HugoDépendance, Appartement28 m²184 000 €
03/08/202396 Av Victor HugoAppartement, Dépendance38 m²240 000 €
31/07/202349 Av Victor HugoAppartement, Dépendance34 m²235 000 €
24/07/202369 Av Victor HugoMaison70 m²548 000 €7 829 €
07/07/2023113 Av Victor HugoDépendance, Appartement54 m²281 200 €
06/07/2023113 Av Victor HugoDépendance, Appartement35 m²235 000 €
23/06/20236 Av Victor HugoDépendance, Appartement39 m²235 000 €6 026 €
21/06/202322 Av Victor HugoDépendance, Appartement47 m²235 000 €
06/06/20234 Av Victor HugoAppartement25 m²193 500 €7 740 €
02/06/20236 Av Victor HugoDépendance, Appartement43 m²220 000 €
25/05/2023113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance35 m²237 000 €
24/05/2023113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance39 m²285 000 €
10/05/20234 Av Victor HugoDépendance, Appartement16 m²142 400 €
19/04/2023113 Av Victor HugoDépendancenon mesurée18 000 €
12/04/202336 Av Victor HugoAppartement, Dépendance105 m²846 000 €8 057 €
03/03/202396 Av Victor HugoDépendance, Appartement39 m²338 500 €8 679 €
21/02/202328 Av Victor HugoAppartement, Dépendance33 m²354 000 €10 727 €
14/02/2023113 Av Victor HugoDépendance, Appartement23 m²198 300 €
10/02/2023113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance50 m²398 000 €
09/02/2023120 Av Victor HugoDépendancenon mesurée25 000 €
06/02/202373 Av Victor HugoAppartement16 m²140 000 €8 750 €
30/01/202396 Av Victor HugoDépendance, Appartement61 m²405 000 €
27/01/202328 Av Victor HugoDépendancenon mesurée815 000 €
26/01/202328 Av Victor HugoAppartement, Dépendance82 m²813 000 €9 915 €
17/01/202328 Av Victor HugoDépendance, Appartement70 m²670 000 €9 571 €
13/01/202328 Av Victor HugoAppartement, Dépendance21 m²225 000 €10 714 €
22/12/202228 Av Victor HugoAppartement, Dépendance51 m²530 000 €10 392 €
12/12/2022113 Av Victor HugoDépendance, Appartement55 m²320 000 €5 818 €
26/10/2022113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance56 m²330 000 €5 893 €
13/09/2022113 Av Victor HugoDépendancenon mesurée12 500 €
01/09/202228 Av Victor HugoMaison, Dépendance150 m²1 441 000 €9 607 €
04/08/2022113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance125 m²250 000 €
03/08/2022120 Av Victor HugoDépendancenon mesurée20 000 €
25/07/2022113 Av Victor HugoDépendancenon mesurée19 000 €
22/07/2022113 Av Victor HugoAppartement36 m²236 000 €6 556 €
12/07/2022113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance23 m²209 000 €
30/06/20221 Av Victor HugoAppartement18 m²139 000 €7 722 €
29/06/2022113 Av Victor HugoDépendance, Appartement72 m²485 500 €
20/06/2022120 Av Victor HugoAppartement77 m²455 000 €5 909 €
25/05/2022120 Av Victor HugoDépendance, Appartement113 m²620 000 €
24/05/202296 Av Victor HugoDépendance, Appartement100 m²578 000 €
29/04/2022113 Av Victor HugoDépendance, Appartement77 m²386 100 €5 014 €
15/04/202230 Av Victor HugoAppartement, Dépendance35 m²277 000 €
21/03/2022113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance22 m²100 000 €4 545 €
14/03/2022120 Av Victor HugoDépendance, Appartement77 m²400 000 €5 195 €
08/03/2022120 Av Victor HugoDépendance, Appartement77 m²475 000 €6 169 €
21/02/20226 Av Victor HugoDépendance, Appartement50 m²379 000 €
30/12/202136 Av Victor HugoDépendancenon mesurée1 000 €
15/12/2021120 Av Victor HugoAppartement, Dépendance78 m²482 600 €6 187 €
03/12/202136 Av Victor HugoAppartement25 m²6 000 €240 €
29/10/2021113 Av Victor HugoAppartement, Dépendance23 m²197 000 €
15/10/2021113 Av Victor HugoDépendance, Appartement43 m²253 000 €
11/10/202196 Av Victor HugoAppartement, Dépendance63 m²382 897 €
24/09/20211 Av Victor HugoDépendance, Appartement46 m²312 000 €
10/09/2021113 Av Victor HugoDépendancenon mesurée7 000 €
31/08/20212 Av Victor HugoAppartement19 m²130 000 €
25/08/2021113 Av Victor HugoDépendance, Appartement31 m²258 800 €
19/07/2021120 Av Victor HugoAppartement78 m²400 000 €5 128 €
16/07/2021120 Av Victor HugoAppartement77 m²528 084 €6 858 €
24/06/2021113 Av Victor HugoDépendance, Appartement23 m²169 000 €
04/06/2021113 Av Victor HugoDépendance, Appartement44 m²325 000 €
21/05/202159 Av Victor HugoMaison87 m²1 075 000 €12 356 €
07/04/20215 Av Victor HugoMaison85 m²620 000 €7 294 €
22/02/2021113 Av Victor HugoLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²296 800 €5 936 €
04/02/2021113 Av Victor HugoLocal industriel. commercial ou assimilé98 m²503 200 €5 135 €
12/01/2021113 Av Victor HugoDépendance, Appartement56 m²340 000 €6 071 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 18 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 96 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves55,8 m²EE
appartement, 113 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves25,9 m²1962DD
appartement, 10 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves53 m²DD
appartement, 12 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves70,3 m²DB
appartement, 12 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves68,3 m²DB
appartement, 113 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves22,2 m²DD
appartement, 96 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves38,4 m²1950DD
appartement, 4 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves25,5 m²1930EE
appartement, 113 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves33,4 m²1962FF
appartement, 3 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves20 m²DB
appartement, 83 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves90,6 m²1930GG
appartement, 31 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves68,2 m²FC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Installations classées11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués30 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Micheletpublic
  • Collège Saint-ExupérypublicULIS
  • Ecole élémentaire publique Marceaupublic
  • Ecole maternelle publique Marceaupublic
  • Ecole primaire publique Jacques CabourgpublicULIS
  • Ecole primaire publique Léon Gambettapublic
  • Ecole primaire publique Max Fourestierpublic
  • Lycée Micheletpublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m1 432

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.