Rue Barbès, Vanves
- Parcelle la plus proche
- H 90
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 73 m²
- Zone d'urbanisme
- U2-B
- Secteurs mixtes de hauteur intermédiaire
- Bâtiment
- 8,8 m
Identifiant 920750000H0090Feuille 000 H 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,6 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2-B, secteurs mixtes de hauteur intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- SMS-1
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Rémy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Permis de démolir0920752500001 | 18 Rue Barbes | H 88 | — | 260 m² | commencé | SCCV TATI |
| 17/03/2022 | Permis de construire0920752100912 | 18 Rue Barbes | H 88 | 2 logements, 421 m² | 260 m² | autorisé | SCCV TATI |
| 08/12/2016 | Permis de construire0920751600743 | 11 Rue Barbes | J 50 | 1 logement, 172 m² | 103 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2013 | Permis de construire0920751300660 | 9 Rue Barbes | J 51 | 7 logements, 502 m² | 167 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2 Rue Barbes | Appartement | 26 m² | 233 780 € | 8 992 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Barbes | Appartement | 27 m² | 137 800 € | 5 104 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue Barbes | Appartement, Dépendance | 42 m² | 255 500 € | — |
| 22/11/2024 | 2 Rue Barbes | Appartement | 27 m² | 226 240 € | 8 379 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Barbes | Appartement | 27 m² | 134 000 € | 4 963 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Barbes | Appartement | 27 m² | 224 240 € | 8 305 € |
| 10/09/2024 | 9 Rue Barbes | Appartement, Dépendance | 100 m² | 930 000 € | 9 300 € |
| 10/09/2024 | 9 Rue Barbes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 9 Rue Barbes | Appartement, Dépendance | 93 m² | 525 000 € | 5 645 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Barbes | Appartement | 27 m² | 140 000 € | 5 185 € |
| 17/07/2024 | 6 Rue Barbes | Maison | 69 m² | 685 000 € | 9 928 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue Barbes | Appartement | 25 m² | 194 150 € | 7 766 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue Barbes | Appartement | 27 m² | 225 000 € | 8 333 € |
| 08/02/2024 | 7 Rue Barbes | Appartement, Dépendance | 19 m² | 175 000 € | — |
| 25/10/2023 | 9 Rue Barbes | Dépendance, Appartement | 85 m² | 675 000 € | 7 941 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue Barbes | Maison | 65 m² | 590 000 € | 9 077 € |
| 27/07/2023 | 2 Rue Barbes | Appartement | 26 m² | 181 000 € | 6 962 € |
| 26/06/2023 | 5 Rue Barbes | Dépendance, Appartement | 49 m² | 395 500 € | — |
| 25/04/2023 | 5 Rue Barbes | Appartement, Dépendance | 69 m² | 653 200 € | — |
| 04/01/2023 | 18 Rue Barbes | Dépendance, Maison | 68 m² | 1 050 000 € | 15 441 € |
| 30/05/2022 | 5 Rue Barbes | Appartement, Dépendance | 72 m² | 712 827 € | — |
| 28/12/2021 | 2 Rue Barbes | Appartement, Dépendance | 26 m² | 185 000 € | — |
| 20/07/2021 | 7 Rue Barbes | Appartement, Dépendance | 21 m² | 192 050 € | — |
| 01/03/2021 | 2 Rue Barbes | Appartement | 21 m² | 184 000 € | 8 762 € |
| 04/02/2021 | 5 Rue Barbes | Appartement, Dépendance | 82 m² | 655 000 € | 7 988 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Barbès 92170 Vanves | 38,8 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue Barbès 92170 Vanves | 74,1 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Barbès 92170 Vanves | 70,1 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Barbès 92170 Vanves | 69,6 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Barbès 92170 Vanves | 69,6 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Barbès 92170 Vanves | 26,6 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 2 Rue Barbès 92170 Vanves | 26,2 m² | 1930 | G | F |
| appartement, 7 Rue Barbès 92170 Vanves | 43,9 m² | — | E | E |
| immeuble, 1 Rue Barbès 92170 Vanves | — | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Barbès 92170 Vanves | 44,8 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 2 Rue Barbès 92170 Vanves | 27 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Rue Barbès 92170 Vanves | 76 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Micheletpublic
- Collège Notre-Dame de FranceprivéULIS
- Collège Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole élémentaire publique Marceaupublic
- Ecole maternelle publique Marceaupublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame FranceprivéULIS
- Ecole primaire publique Jacques CabourgpublicULIS
- Ecole primaire publique Léon Gambettapublic
- Ecole primaire publique Max Fourestierpublic
- Lycée Micheletpublicinternat
- Lycée professionnel Louis Dardennepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.