Rue d'Issy, Vanves
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- B 5
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 408 m²
- Zone d'urbanisme
- U2-B
- Secteurs mixtes de hauteur intermédiaire
- Bâtiment
- 10,7 m
- 3 étages
Identifiant 920750000B0005Feuille 000 B 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,3 m
- Pente du terrain
- 9,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2-B, secteurs mixtes de hauteur intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SMS-1
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Secteur affecté par le bruit
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Etienne
- Maison Suisse de Retraite
- Eglise Saint-Rémy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2017 | Permis de construire0920751700761 | 8 Rue d'Issy | B 27 | 1 logement, 11 m² | 463 m² | terminé | SCI MJMC |
| 29/07/2013 | Permis de construire0920751300664 | 10 Rue d'Issy | B 14, B 15 | 41 logements, 2 475 m² | 712 m² | terminé | SOC DE GESTION IMMOBILIERE DE CHAILLOT |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 17 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 113 m² | 785 000 € | 6 947 € |
| 14/11/2025 | 39 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 34 m² | 301 900 € | — |
| 22/10/2025 | 4 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 27 m² | 211 500 € | — |
| 06/10/2025 | 30 Rue D Issy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 431 000 € | — |
| 09/09/2025 | 54 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 89 m² | 685 000 € | 7 697 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue D Issy | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| 05/09/2025 | 30 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 111 m² | 1 082 000 € | 9 748 € |
| 07/08/2025 | 58 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 70 m² | 592 110 € | — |
Afficher les 62 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 30 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 61 m² | 608 000 € | — |
| 16/07/2025 | 41 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 75 m² | 458 550 € | — |
| 08/07/2025 | 15 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 329 m² | 1 610 000 € | — |
| 19/06/2025 | 41 Rue D Issy | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 06/06/2025 | 48 Rue D Issy | Appartement | 60 m² | 318 000 € | 5 300 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue D Issy | Appartement | 33 m² | 342 000 € | 10 364 € |
| 20/05/2025 | 30 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 59 m² | 575 000 € | 9 746 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 20 m² | 210 500 € | 10 525 € |
| 18/03/2025 | 30 Rue D Issy | Appartement | 35 m² | 326 000 € | 9 314 € |
| 28/01/2025 | 30 Rue D Issy | Dépendance | 12,5 m² | 23 000 € | 1 840 € |
| 17/12/2024 | 30 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 84 m² | 821 000 € | — |
| 10/12/2024 | 58 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 47 m² | 260 000 € | 5 532 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 39 m² | 227 500 € | 5 833 € |
| 15/11/2024 | 48 Rue D Issy | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 12/11/2024 | 30 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 88 m² | 906 000 € | — |
| 24/09/2024 | 30 Rue D Issy | Vente en l'état futur d'achèvement | 40,91 m² | 436 000 € | 10 658 € |
| 09/09/2024 | 41 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 75 m² | 537 000 € | — |
| 06/09/2024 | 41 Rue D Issy | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 05/09/2024 | 41 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 32 m² | 210 000 € | — |
| 04/09/2024 | 30 Rue D Issy | Appartement | 24 m² | 295 000 € | 12 292 € |
| 19/07/2024 | 41 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 72 m² | 585 258 € | — |
| 15/07/2024 | 58 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 60 m² | 400 000 € | — |
| 05/07/2024 | 30 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 41 m² | 450 000 € | — |
| 19/06/2024 | 30 Rue D Issy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 23 000 € | — |
| 03/05/2024 | 30 Rue D Issy | Vente en l'état futur d'achèvement | 97,83 m² | 830 000 € | — |
| 12/04/2024 | 30 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 84 m² | 832 000 € | — |
| 05/04/2024 | 30 Rue D Issy | Vente en l'état futur d'achèvement | 14,65 m² | 23 000 € | 1 570 € |
| 05/04/2024 | 30 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 123 m² | 1 585 000 € | — |
| 05/04/2024 | 48 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 72 m² | 485 000 € | 6 736 € |
| 25/03/2024 | 41 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 32 m² | 215 000 € | 6 719 € |
| 08/03/2024 | 30 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 41 m² | 419 000 € | — |
| 08/03/2024 | 30 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 46 m² | 468 000 € | — |
| 09/02/2024 | 30 Rue D Issy | Vente en l'état futur d'achèvement | 74,08 m² | 627 000 € | — |
| 27/12/2023 | 30 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 80 m² | 764 000 € | — |
| 01/12/2023 | 54 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 71 m² | 500 000 € | — |
| 27/11/2023 | 30 Rue D Issy | Vente en l'état futur d'achèvement | 41,35 m² | 399 000 € | 9 649 € |
| 23/11/2023 | 54 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 58 m² | 442 450 € | 7 628 € |
| 10/11/2023 | 30 Rue D Issy | Vente en l'état futur d'achèvement | 41,36 m² | 379 000 € | 9 163 € |
| 28/09/2023 | 30 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 46 m² | 475 000 € | — |
| 10/08/2023 | 41 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 78 m² | 530 361 € | 6 800 € |
| 05/07/2023 | 39 Rue D Issy | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 € |
| 22/06/2023 | 39 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 26 m² | 248 728 € | — |
| 20/06/2023 | 2 Rue D Issy | Appartement | 28 m² | 255 000 € | 9 107 € |
| 03/03/2023 | 1 Rue D Issy | Appartement | 32 m² | 261 500 € | 8 172 € |
| 27/01/2023 | 1 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 24 m² | 249 500 € | — |
| 06/01/2023 | 6 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 47 m² | 275 365 € | 5 859 € |
| 02/12/2022 | 1 Rue D Issy | Appartement | 26 m² | 229 010 € | 8 808 € |
| 01/12/2022 | 58 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 60 m² | 400 000 € | — |
| 29/09/2022 | 39 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 35 m² | 310 000 € | — |
| 29/07/2022 | 41 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 70 m² | 737 140 € | — |
| 18/05/2022 | 48 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 73 m² | 580 000 € | 7 945 € |
| 14/03/2022 | 41 Rue D Issy | Appartement | 32 m² | 269 700 € | 8 428 € |
| 28/01/2022 | 2 Rue D Issy | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 30/11/2021 | 4 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 27 m² | 202 500 € | — |
| 22/10/2021 | 33 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 32 m² | 203 000 € | — |
| 24/09/2021 | 24 Rue D Issy | Maison | 100 m² | 1 510 595 € | 15 106 € |
| 03/08/2021 | 54 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 73 m² | 615 000 € | — |
| 21/07/2021 | 58 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 69 m² | 619 235 € | — |
| 16/07/2021 | 54 Rue D Issy | Dépendance, Appartement | 72 m² | 675 000 € | — |
| 19/03/2021 | 39 Rue D Issy | Appartement | 26 m² | 215 312 € | 8 281 € |
| 02/03/2021 | 41 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 33 m² | 220 000 € | 6 667 € |
| 16/02/2021 | 33 Rue D Issy | Appartement, Dépendance | 37 m² | 210 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue d'Issy 92170 Vanves | 19,7 m² | 1948 | E | C |
| immeuble, 39 Rue d'Issy 92170 Vanves | — | 1947 | G | D |
| appartement, 41 Rue d'Issy 92170 Vanves | 29,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue d'Issy 92170 Vanves | 26 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue d'Issy 92170 Vanves | 146,3 m² | 1910 | F | F |
| appartement, 22 Rue d'Issy 92170 Vanves | 39,1 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 54 Rue d'Issy 92170 Vanves | 72,5 m² | 1948 | D | D |
| immeuble, 52 Rue d'Issy 92170 Vanves | — | — | E | E |
| appartement, 4 Rue d'Issy 92170 Vanves | 23,9 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Rue d'Issy 92170 Vanves | 29,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, 24 Rue d'Issy 92170 Vanves | 168,7 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue d'Issy 92170 Vanves | 41,5 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issy-les-Moulineauxpublic
- Collège Henri MatissepublicULIS
- Collège Micheletpublic
- Ecole primaire publique La Fontainepublic
- Ecole primaire publique Le Parcpublic
- Lycée Micheletpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m848
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CITES CARITASsanté et action sociale
- DIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES PUBLIQUES DES HAUTS DE SEINE (DDFIP)administration publique
- MESDAMES LES OBLATES DE L ASSOMPTIONautres services
- SOCIETE MISSIONNAIRES AFRIQUE (SMA)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.