Rue Mansart, Vanves
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- Q 13
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 113 m²
- Zone d'urbanisme
- U3-A
- Secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 8,7 m
- 4 étages
Identifiant 920750000Q0013Feuille 000 Q 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,2 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 454 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition5
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- SMS-1
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur affecté par le bruit
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Règlement local de publicité
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 36 Rue Mansard | Maison | 142 m² | 1 032 000 € | 7 268 € |
| 27/10/2025 | 5 Rue Mansard | Dépendance, Appartement | 118 m² | 587 000 € | — |
| 05/09/2025 | 5 Rue Mansard | Appartement | 37 m² | 246 000 € | 6 649 € |
| 31/07/2025 | 5 Rue Mansard | Dépendance, Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Mansard | Maison, Dépendance | 125 m² | 995 000 € | 7 960 € |
| 24/01/2023 | 16 Rue Mansard | Maison | 59 m² | 678 000 € | 11 492 € |
| 30/05/2022 | 31 Rue Mansard | Maison | 140 m² | 1 251 900 € | 8 942 € |
| 29/06/2021 | 34 Rue Mansard | Maison | 124 m² | 992 000 € | 8 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Mansart 92170 Vanves | 70,9 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Mansart 92170 Vanves | 87,4 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Mansart 92170 Vanves | 186,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Mansart 92170 Vanves | 17,9 m² | — | G | D |
| appartement, 5 Rue Mansart 92170 Vanves | 41,2 m² | — | E | B |
| maison, 26 Rue Mansart 92170 Vanves | 69,2 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Mansart 92170 Vanves | 137,3 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 5 Rue Mansart 92170 Vanves | 42 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Mansart 92170 Vanves | 42,3 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Mansart 92170 Vanves | 41,7 m² | — | G | F |
| maison, 14 Rue Mansart 92170 Vanves | 210,9 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Mansart 92170 Vanves | 87,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Larmerouxpublic
- Ecole maternelle publique Claude Lemelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m635
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- AU VIEUX CAMPEUR PARIS DE RORTHAYS & CIEcommerce
- COMMUNE DE VANVESadministration publique
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- REDON BLANC SERVICE (RBS)autres services
- LOCAM IMMOBILIERimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.