Route de Chatenod, Vanzy
Numéros de la voie26
- Parcelle
- B 1493
- Contenance
- 243 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 8,2 m
Identifiant 742910000B1493Feuille 000 B 07Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 351,2 m
- Pente du terrain
- 20,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 609 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Usses et Rhone, en vigueur depuis le 10/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 1067 Rte de Chatenod | Maison | 120 m² | 319 000 € | 2 658 € |
| 04/07/2024 | 248 Rte de Chatenod | Maison | 26 m² | 145 000 € | 5 577 € |
| 10/03/2023 | 1113 Rte de Chatenod | Maison | 38 m² | 210 000 € | 5 526 € |
| 05/02/2021 | 1051 Rte de Chatenod | Maison | 142 m² | 287 000 € | 2 021 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 132 Route de Chatenod 74270 Vanzy | 88 m² | 2008 | D | B |
| maison, 1067 Route de Chatenod 74270 Vanzy | 154 m² | — | D | D |
| maison, 758 Route de Chatenod 74270 Vanzy | 73,5 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.