Route de Seyssel, Vanzy
- Parcelle
- B 1485
- Contenance
- 768 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 742910000B1485Feuille 000 B 05Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 292,2 m
- Pente du terrain
- 22,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 815 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Usses et Rhone, en vigueur depuis le 10/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 122 Rte de Seyssel | Maison, Dépendance | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 25/06/2024 | 1628 Rte de Seyssel | Maison | 47 m² | 220 000 € | 4 681 € |
| 09/06/2022 | 1654 Rte de Seyssel | Maison | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 30/03/2022 | 1534 Rte de Seyssel | Maison, Dépendance | 108 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 08/10/2021 | 1628 Rte de Seyssel | Maison | 33 m² | 135 000 € | 4 091 € |
| 31/05/2021 | 1672 Rte de Seyssel | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 369 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 122 Route de Seyssel 74270 Vanzy | 72 m² | — | G | E |
| maison, Route de Seyssel 74270 Vanzy | 113 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.