Avenue Du Midi, Varetz
Numéros de la voie59
- Parcelle
- AI 42
- Contenance
- 16 578 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Zone urbaine correspondant aux secteurs pavillonnaires denses, à destination principale d'habitat (hauteur maximum fixée à 9 m à l'égout du toit)
Identifiant 19278000AI0042Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, zone urbaine correspondant aux secteurs pavillonnaires denses, à destination principale d'habitat (hauteur maximum fixée à 9 m à l'égout du toit), du PLU Varetz, en vigueur depuis le 16/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement non collectif
- Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | Permis de construire01927823A0019 | 380 Avenue du Midi | AR 30 | 639 m² | 28 321 m² | autorisé | COOPERATIVE D'ACHAT DES PROFESSIONNELS DU BOIS ET DE LA TOITURE |
| 01/06/2018 | Permis de construire01927818A0003 | 17 Avenue du Midi | AD 106, AD 108 | 1 logement, 132 m² | 1 136 m² | annulé | particulier |
| 19/05/2017 | Permis de construire01927816A0024 | Avenue du Midi | AC 107 | — | 6 232 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2016 | Permis de construire01927816A0006 | 26 Avenue du Midi | AC 84 | 32 m² | 551 m² | commencé | particulier |
| 09/08/2013 | Permis de construire01927813B0004 | 25 Av du Midi | A 1426, A 1427, A 1429 | 47 m² | 1 918 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 232 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 25 Av du Midi | Dépendance, Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 22/11/2023 | 5846 Av du Midi | Local industriel. commercial ou assimilé | 197 m² | 120 000 € | 609 € |
| 02/11/2023 | Av du Midi | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 229 000 € | 458 € |
| 14/10/2022 | 5847 Av du Midi | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 155 000 € | 344 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2245 Avenue Du Midi 19240 Varetz | 186 m² | — | B | A |
| maison, 2097 Avenue Du Midi 19240 Varetz | 96,3 m² | — | E | E |
| appartement, 648 Avenue Du Midi 19240 Varetz | 54 m² | 1975 | D | D |
| maison, 1547 Avenue Du Midi 19240 Varetz | 75 m² | 1960 | D | B |
| maison, 1775 Avenue Du Midi 19240 Varetz | 147 m² | 1960 | E | E |
| maison, 2245 Avenue du Midi 19240 Varetz | 182 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - FONTANIE (FONTANIE) (EES - FONTANIE)construction
- E L Sconstruction
- GRANSART ET FILSconstruction
- LA RESISTANCE GAILLARDEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.