Rue du Bourreau, Varreddes
Numéros de la voie60
- Zone d'urbanisme
- UB
- urbaine
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Feuille H 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, urbaine, du PLU Varreddes, en vigueur depuis le 06/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2021 | Permis de construire0774832100019 | Rue du Bourreau | I 1829, I 1832 | 1 logement, 90 m² | 224 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire0774832100004 | 39 Rue du Bourreau | H 159 | 1 logement, 97 m² | — | autorisé | particulier |
| 13/10/2016 | Permis de construire0774831600007 | 10 Rue du Bourreau | I 1690, I 1831 | 1 logement, 76 m² | 291 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2014 | Permis de construire0774831400002 | 10 Rue du Bourreau | I 1690, I 1691, I 1693 | 2 logements, 159 m² | 1 500 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue du Bourreau | Dépendance | 5 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 22/08/2025 | 6 Rue du Bourreau | Maison | 176 m² | 225 000 € | — |
| 24/12/2024 | 8 Rue du Bourreau | Maison | 246 m² | 500 000 € | — |
| 16/12/2024 | 4 Rue du Bourreau | Maison, Dépendance | 144 m² | 252 000 € | — |
| 19/08/2024 | 17 Rue du Bourreau | Maison | 80 m² | 243 000 € | 3 038 € |
| 25/11/2023 | Rue du Bourreau | Vente | 646 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 25/10/2023 | 5 Rue du Bourreau | Maison | 84 m² | 245 000 € | 2 917 € |
| 19/07/2022 | 19 Rue du Bourreau | Maison | 56 m² | 221 000 € | 3 946 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | 8 Rue du Bourreau | Maison, Dépendance | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 29/03/2022 | 39 Rue du Bourreau | Vente | 478 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 02/03/2022 | 33 Rue du Bourreau | Maison | 178 m² | 215 000 € | — |
| 11/02/2022 | Rue du Bourreau | Vente | 224 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 20/11/2021 | 13 Rue du Bourreau | Maison | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 20/04/2021 | 2 Rue du Bourreau | Dépendance, Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 25/02/2021 | 2 Rue du Bourreau | Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 09/02/2021 | 12 Rue du Bourreau | Maison | 174 m² | 332 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Bourreau 77910 Varreddes | 51 m² | 1956 | F | C |
| appartement, 2 Rue du Bourreau 77910 Varreddes | 51 m² | 1956 | G | C |
| appartement, 2 Rue du Bourreau 77910 Varreddes | 61 m² | 1900 | D | B |
| maison, 15 Rue du Bourreau 77910 Varreddes | 126 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Bourreau 77910 Varreddes | 48,4 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du Bourreau 77910 Varreddes | 103 m² | 1973 | F | F |
| maison, 6 Rue du Bourreau 77910 Varreddes | 103 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 2 Rue du Bourreau 77910 Varreddes | 23,9 m² | — | E | C |
| immeuble, 2 Rue du Bourreau 77910 Varreddes | — | 1945 | F | C |
| maison, 8 Rue du Bourreau 77910 Varreddes | 130 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue du Bourreau 77910 Varreddes | 72 m² | 1974 | G | G |
| appartement, 2 Rue du Bourreau 77910 Varreddes | 43,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Tournoyepublic
- Ecole maternelle Le Grand Cheminpublic
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ESPACES NOT'Ractivités scientifiques et techniques
- COUTELINconstruction
- SHAVILINEimmobilier
- IMMO CAMUSimmobilier
- SGA MAESTROfinance et assurance
- AMARYLISautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.