Rue du Four, Varreddes
- Parcelle la plus proche
- I 696
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 200 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- urbaine
- Bâtiment
- 9,3 m
Identifiant 774830000I0696Feuille 000 I 02Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, urbaine, du PLU Varreddes, en vigueur depuis le 06/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Arnoult
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Rue du Four | Vente | 436 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 24/06/2025 | 13 Rue du Four | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 185 000 € | 5 441 € |
| 02/08/2022 | 15 Rue du Four | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 286 m² | 281 000 € | — |
| 24/05/2022 | 53 Rue du Four | Maison, Dépendance | 100 m² | 178 000 € | 1 780 € |
| 10/02/2022 | 17 Rue du Four | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 € |
| 04/09/2021 | Rue du Four | Vente | 26 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 04/09/2021 | 53 Rue du Four | Dépendance | 36 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 10/04/2021 | 10 Rue du Four | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis Rue du Four 77910 Varreddes | 38,4 m² | — | F | C |
| maison, 4 Rue du Four 77910 Varreddes | 122 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue du Four 77910 Varreddes | 98 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue du Four 77910 Varreddes | 138 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue du Four 77910 Varreddes | 50 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Tournoyepublic
Entreprises domiciliées à 200 m183
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CABINET GREUZATactivités scientifiques et techniques
- SCI ADOLTIONimmobilier
- MJ POSE (MJ POSE)construction
- MIH BATconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.