Cours Guy Seradour, Vars
- Parcelle
- AB 201
- Contenance
- 8 098 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- Zone de forte densité, constituée de bâtiments de grande hauteur, aux Claux
- Bâtiment
- 9,2 m
Identifiant 05177000AB0201Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 919 m
- Pente du terrain
- 15 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, zone de forte densité, constituée de bâtiments de grande hauteur, aux claux, du PLU Vars, en vigueur depuis le 14/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Station de Vars et abords de la RN 202
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Permis d'aménager0051772500002 | Cours Guy Seradour | AB 75, AB 76, AB 77 | — | — | autorisé | S.C.R.INVESTISSEMENTS |
| 18/01/2022 | Déclaration préalable00517721H0023 | Cours Guy Seradour | AB 289 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 26/08/2019 | Permis d'aménager00517719H0001 | Cours Guy Seradour | AB 84, AB 85, AB 237 | 85 m² | — | autorisé | SEM SEDEV |
| 26/08/2019 | Permis d'aménager00517719H0001 | Cours Guy Seradour | AB 84, AB 85, AB 237 | — | — | autorisé | SEM SEDEV |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 228 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 25 m² | 90 000 € | — |
| 15/12/2025 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 22 m² | 87 000 € | 3 955 € |
| 10/12/2025 | Crs Guy Seradour | Maison | 108 m² | 825 000 € | 7 639 € |
| 04/12/2025 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 2 700 € | — |
| 26/11/2025 | 343 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 52 m² | 204 000 € | — |
| 07/11/2025 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 € |
| 04/11/2025 | 5351 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 75 m² | 411 000 € | 5 480 € |
| 05/09/2025 | 12 Crs Guy Seradour | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 110 000 € | 3 548 € |
Afficher les 99 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 22 m² | 95 000 € | 4 318 € |
| 04/08/2025 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 28 m² | 109 500 € | 3 911 € |
| 30/06/2025 | 12 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 41 m² | 265 050 € | — |
| 26/06/2025 | 12 Crs Guy Seradour | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 409 435 € | 6 499 € |
| 29/04/2025 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 22 m² | 89 700 € | 4 077 € |
| 11/04/2025 | 12 Crs Guy Seradour | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 307 950 € | 7 332 € |
| 03/04/2025 | 12 Crs Guy Seradour | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 170 200 € | — |
| 14/03/2025 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 23/12/2024 | 343 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 35 m² | 143 000 € | 4 086 € |
| 20/12/2024 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 23 m² | 75 000 € | 3 261 € |
| 20/12/2024 | 12 Crs Guy Seradour | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 143 000 € | 4 613 € |
| 19/12/2024 | 12 Crs Guy Seradour | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 155 520 € | 5 017 € |
| 05/12/2024 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 25 m² | 116 950 € | — |
| 26/11/2024 | 5351 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 15/11/2024 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 22 m² | 72 260 € | 3 285 € |
| 30/10/2024 | 12 Crs Guy Seradour | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 93 108,07 € | 3 003 € |
| 30/10/2024 | 12 Crs Guy Seradour | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 24 500 € | 480 € |
| 02/10/2024 | 5351 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 38 m² | 190 500 € | 5 013 € |
| 26/09/2024 | 343 Crs Guy Seradour | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 26/09/2024 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 41 m² | 281 600 € | — |
| 19/09/2024 | 12 Crs Guy Seradour | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 350 000 € | 6 731 € |
| 05/09/2024 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 39 m² | 124 650 € | 3 196 € |
| 31/07/2024 | 12 Crs Guy Seradour | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 395 000 € | 7 182 € |
| 25/07/2024 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 € |
| 25/07/2024 | 5351 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 42 m² | 186 350 € | 4 437 € |
| 01/07/2024 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 23 m² | 76 000 € | — |
| 18/06/2024 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 24 m² | 81 700 € | 3 404 € |
| 14/05/2024 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 19 250 € | — |
| 04/04/2024 | 12 Crs Guy Seradour | Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 519 000 € | — |
| 12/02/2024 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 26 m² | 101 320 € | — |
| 06/02/2024 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement | 21 m² | 50 337 € | 2 397 € |
| 15/11/2023 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 22 m² | 80 146 € | 3 643 € |
| 10/11/2023 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement | 28 m² | 133 000 € | 4 750 € |
| 02/11/2023 | 343 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 82 m² | 280 000 € | — |
| 31/10/2023 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 41 m² | 193 870 € | 4 729 € |
| 30/10/2023 | 202 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 33 m² | 187 000 € | 5 667 € |
| 30/10/2023 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 17/10/2023 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 32 m² | 55 255,62 € | 1 727 € |
| 27/07/2023 | 5351 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 42 m² | 209 500 € | 4 988 € |
| 07/07/2023 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 22 m² | 76 000 € | 3 455 € |
| 05/07/2023 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 30/06/2023 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 52 m² | 234 595 € | 4 511 € |
| 23/06/2023 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement | 33 m² | 123 500 € | 3 742 € |
| 21/06/2023 | 5348 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 19/06/2023 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 25/05/2023 | 5348 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 41 m² | 197 470 € | 4 816 € |
| 02/05/2023 | 5351 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 52 m² | 273 200 € | 5 254 € |
| 20/03/2023 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 16/03/2023 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 22 m² | 69 100 € | 3 141 € |
| 03/03/2023 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 28 m² | 137 900 € | 4 925 € |
| 03/01/2023 | 5348 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 20/12/2022 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 33 m² | 122 000 € | 3 697 € |
| 09/12/2022 | 5484 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 59 m² | 405 000 € | 6 864 € |
| 09/11/2022 | 5348 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 08/11/2022 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 22 m² | 106 350 € | 4 834 € |
| 14/09/2022 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 22 m² | 73 500 € | 3 341 € |
| 03/08/2022 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 41 m² | 171 000 € | 4 171 € |
| 29/07/2022 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement | 41 m² | 129 470 € | 3 158 € |
| 08/06/2022 | 5557 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 35 m² | 148 200 € | — |
| 16/05/2022 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 38 m² | 124 000 € | 3 263 € |
| 10/05/2022 | 5348 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 32 m² | 161 781 € | 5 056 € |
| 04/05/2022 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 26 m² | 93 000 € | 3 577 € |
| 02/05/2022 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 29/04/2022 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 23 m² | 70 300 € | — |
| 15/04/2022 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 18/03/2022 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 21 m² | 58 000 € | 2 762 € |
| 07/03/2022 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement | 28 m² | 109 700 € | 3 918 € |
| 23/02/2022 | 5348 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/02/2022 | 5348 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 41 m² | 189 130 € | 4 613 € |
| 04/02/2022 | 5351 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 52 m² | 272 930 € | 5 249 € |
| 31/01/2022 | 5557 Crs Guy Seradour | Appartement | 43 m² | 176 040 € | 4 094 € |
| 31/01/2022 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 19/01/2022 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 39 m² | 115 500 € | 2 962 € |
| 17/12/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 22 m² | 71 250 € | 3 239 € |
| 14/12/2021 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
| 03/12/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 19 m² | 47 000 € | 2 474 € |
| 01/12/2021 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 37 m² | 144 260 € | 3 899 € |
| 27/11/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 22 m² | 70 000 € | 3 182 € |
| 10/11/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 25 m² | 67 400 € | 2 696 € |
| 16/10/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 25 m² | 72 000 € | — |
| 08/10/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 22 m² | 64 600 € | 2 936 € |
| 08/10/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 25 m² | 42 000 € | — |
| 03/09/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 12/08/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 21 m² | 76 000 € | 3 619 € |
| 05/07/2021 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement | 35 m² | 90 500 € | 2 586 € |
| 29/06/2021 | 5351 Crs Guy Seradour | Dépendance | 15 m² | 15 000 € | 1 000 € |
| 01/06/2021 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 30 m² | 90 250 € | 3 008 € |
| 12/05/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Appartement | 22 m² | 58 000 € | 2 636 € |
| 07/05/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 22 m² | 69 000 € | 3 136 € |
| 06/05/2021 | 5557 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 48 m² | 207 670 € | — |
| 22/04/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 25/03/2021 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement | 27 m² | 104 500 € | 3 870 € |
| 24/03/2021 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 43 m² | 185 000 € | — |
| 18/03/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 08/03/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 11/02/2021 | 5348 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 43 m² | 192 800 € | 4 484 € |
| 06/02/2021 | 5348 Crs Guy Seradour | Dépendance, Appartement | 33 m² | 123 500 € | 3 742 € |
| 01/02/2021 | 5385 Crs Guy Seradour | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 85 000 € | 2 742 € |
| 29/01/2021 | 5348 Crs Guy Seradour | Appartement, Dépendance | 41 m² | 148 500 € | 3 622 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 18 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 202 Cours Guy Seradour 05560 Vars | 30,6 m² | — | E | C |
| appartement, 12bis Cours Guy Seradour 05560 Vars | 31,1 m² | 2005 | E | C |
| immeuble, 10 Cours Guy Seradour 05560 Vars | — | 1973 | E | C |
| appartement, Cours Guy Seradour 05560 Vars | 63,8 m² | — | E | C |
| appartement, 12bis Cours Guy Seradour 05560 Vars | 28,1 m² | 2005 | D | B |
| appartement, Cours Guy Seradour 05560 Vars | 28,4 m² | — | G | C |
| appartement, 343 Cours Guy Seradour 05560 Vars | 36 m² | 1998 | E | B |
| appartement, 343 Cours Guy Seradour 05560 Vars | 36 m² | 1998 | E | B |
| appartement, Cours Guy Seradour 05560 Vars | 22,2 m² | — | E | E |
| appartement, Cours Guy Seradour 05560 Vars | 21,7 m² | — | E | D |
| appartement, 61 Cours Guy Seradour 05560 Vars | 57,1 m² | — | F | C |
| appartement, 61 Cours Guy Seradour 05560 Vars | 58,9 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.