Sainte Marie, Vars
Numéros de la voie134
- Parcelle la plus proche
- D 70
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 358 m²
- Zone d'urbanisme
- UAr
- Zone équipée et agglomérée de type centre village où les constructions peuvent être contiguës (zone soumise à risques naturels)
- Bâtiment
- 9,8 m
Identifiant 051770000D0070Feuille 000 D 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 652,5 m
- Pente du terrain
- 10,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 661 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAr, zone équipée et agglomérée de type centre village où les constructions peuvent être contiguës (zone soumise à risques naturels), du PLU Vars, en vigueur depuis le 14/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Station de Vars et abords de la RN 202
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2016 | Permis de construire00517716H0006 | Sainte-Marie | D 1225 | 394 m² | 2 289 m² | autorisé | COMMUNE DE VARS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 228 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2023 | 5140 sainte Marie | Appartement | 110 m² | 325 000 € | — |
| 02/11/2022 | 5173 sainte Marie | Appartement | 53 m² | 179 831,8 € | 3 393 € |
| 25/08/2022 | Sainte Marie | Appartement, Dépendance | 148 m² | 384 950 € | — |
| 11/05/2022 | 5584 sainte Marie | Appartement | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 18/01/2022 | 5171 sainte Marie | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 21/12/2021 | 5141 sainte Marie | Maison | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 26/04/2021 | 5166 sainte Marie | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 30/03/2021 | 5146 sainte Marie | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2021 | 5171 sainte Marie | Appartement | 40 m² | 62 350 € | 1 559 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Sainte Marie 05560 Vars | 17,4 m² | — | E | C |
| appartement, Sainte Marie 05560 Vars | 77 m² | 1946 | C | B |
| appartement, Sainte Marie 05560 Vars | 358,1 m² | — | F | F |
| appartement, Sainte Marie 05560 Vars | 27,3 m² | — | F | C |
| appartement, Sainte Marie 05560 Vars | 25,6 m² | — | E | B |
| appartement, Sainte Marie 05560 Vars | 25,6 m² | — | E | B |
| appartement, Sainte Marie 05560 Vars | 23,4 m² | — | F | C |
| maison, Sainte Marie 05560 Vars | 149,3 m² | — | D | B |
| appartement, Sainte Marie 05560 Vars | 40 m² | — | E | B |
| appartement, Sainte Marie 05560 Vars | 91,7 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ODCVL COMPTOIR DE PROJETS EDUCATIFShébergement et restauration
- ARC VACANCESautres services
- COMMUNE DE VARSadministration publique
- ACCRO ALTITUDE (SHERPA VARS CENTRE) (AA)commerce
- ZLMactivités scientifiques et techniques
- CHALETS DE MONTGENEVRE (CHALETS DE MONTGENEVRE)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.