Devant Chatelet, Varzy
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AP 170
- Contenance
- 3 137 m²
- Zone d'urbanisme
- Nn
- Secteur naturel protégé interdisant la construction des abris de jardin ou pour animaux
Identifiant 58304000AP0170Feuille 000 AP 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 257,6 m
- Pente du terrain
- 25 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 533 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nn, secteur naturel protégé interdisant la construction des abris de jardin ou pour animaux, du PLU Varzy, en vigueur depuis le 13/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Puits couvert
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Devant Chatelet | Maison, Dépendance | 96 m² | 15 000 € | 156 € |
| 06/02/2025 | Devant Chatelet | Vente | 39 177 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 26/10/2023 | Devant Chatelet | Maison, Dépendance | 61 m² | 10 000 € | 164 € |
| 23/09/2023 | Devant Chatelet | Vente | 14 098 m² de terrain | 4 200 € | — |
| 13/12/2022 | Devant Chatelet | Vente | 1 386 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 06/05/2022 | 285 Devant Chatelet | Maison | 34 m² | 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.