Chemin de la Cure, Vasles
- Parcelle
- BO 436
- Contenance
- 1 160 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone correspondant aux extensions les plus récentes situées sur des franges des centres-bourgs et villages
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 79339000BO0436Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 159,7 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 555 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone correspondant aux extensions les plus récentes situées sur des franges des centres-bourgs et villages, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | Permis de construire07933924P0018 | Chemin de la Cure | BO 451 | 1 logement, 139 m² | 1 353 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2022 | Permis de construire07933922P0003 | Chemin de la Cure | BO 452, BO 457 | 1 logement, 111 m² | 1 160 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2021 | Permis de construire07933921P0006 | Chemin de la Cure | BO 455 | 1 logement, 110 m² | 1 281 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2021 | Permis de construire07933921P0002 | Che de la Cure | BO 436 | 1 logement, 91 m² | 1 160 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 121 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 16 Che de la Cure | Vente | 989 m² de terrain | 15 561 € | — |
| 02/12/2025 | Che de la Cure | Vente | 155 m² de terrain | 2 439 € | — |
| 02/04/2025 | 12 Che de la Cure | Vente | 1 353 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 17/07/2024 | 3 Che de la Cure | Maison | 97 m² | 125 000 € | 1 289 € |
| 14/06/2022 | Che de la Cure | Vente | 1 160 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 20/05/2022 | Che de la Cure | Vente | 6 068 m² de terrain | 1 820 € | — |
| 11/04/2022 | 14 Che de la Cure | Dépendance, Maison | 129 m² | 135 000 € | — |
| 03/01/2022 | 5822 Che de la Cure | Dépendance | 63 m² de terrain | 3 500 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2021 | Che de la Cure | Vente | 1 312 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 29/07/2021 | Che de la Cure | Vente | 1 160 m² de terrain | 19 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Chemin de la Cure 79340 Vasles | 86,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Chemin de la Cure 79340 Vasles | 96,3 m² | — | C | A |
| maison, 14 Chemin de la Cure 79340 Vasles | 92,6 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
- Ecole primaire privéeprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.