Cadastre de Vasles
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INSEE79339Code postal 793401 665 habitants209 voies et 1 153 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Parthenay-Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 155 €/m²
Médiane de 40 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 77 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 006 à 1 155 €/m².
- 2019804 €25 ventes
- 20201 000 €41 ventes
- 2021919 €31 ventes
- 20221 246 €44 ventes
- 20231 337 €34 ventes
- 20241 400 €33 ventes
- 20251 155 €40 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 155 € | 40 |
| 2024 | 1 400 € | 33 |
| 2023 | 1 337 € | 34 |
| 2022 | 1 246 € | 44 |
| 2021 | 919 € | 31 |
| 2020 | 1 000 € | 41 |
| 2019 | 804 € | 25 |
| 2018 | 866 € | 20 |
| 2017 | 904 € | 33 |
| 2016 | 732 € | 18 |
| 2015 | 847 € | 21 |
| 2014 | 1 006 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- L Aveneau1 692 €/m² · 31 ventes
- Rue de la Vieille Vigne1 637 €/m² · 11 ventes
- Rue du Stade1 299 €/m² · 5 ventes
- Le Porteau1 000 €/m² · 5 ventes
- La Pagerie759 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- L Aveneau31 ventes · 1 692 €/m²
- Rue de la Vieille Vigne11 ventes · 1 637 €/m²
- Rue du Fouilloux8 ventes · 727 €/m²
- Le Porteau7 ventes · 1 000 €/m²
- Rue de l’Ancienne Poste6 ventes · 486 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,81 €/m²entre 5,26 et 8,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 627 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
- Appartement
- 7,93 €/m²entre 6,16 et 10,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,83 €/m²entre 8,49 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,19 €/m²entre 5,80 et 8,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 627 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Parthenay-Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vasles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vasles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Vasles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,24 %
Commune 40,50 %, intercommunalité 3,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,31 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,19 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 0,54 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,46 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,31 points40,93 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 0,54 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,46 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,93 % | 11,61 % |
| 2021 | 42,43 % | 11,96 % |
| 2022 | 42,43 % | 11,68 % |
| 2023 | 42,43 % | 11,60 % |
| 2024 | 44,24 % | 13,80 % |
| 2025 | 44,24 % | 13,80 % |
En 2020 : 20,30 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Parthenay-Gâtine.
Les voies de Vasles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Frênes19
- Chaussauvent13
- Chemin de la Cure17
- Grand’Rue32
- La Grusardiere16
- La Poitevinière13
- Le Chilleau15
- Le Porteau26
- Lotissement Vieille Vigne40
- Place du 25 Aout41
- Route de Vausseroux12
- Rue Buissonnière16
- Rue de l’Ancienne Ecole13
- Rue de l’Ancienne Poste33
- Rue de l’Aveneau25
- Rue de la Boivre14
- Rue de la Cité12
- Rue de la Sayette32
- Rue des Fougères20
- Rue des Genêts16
- Rue du Bourg Neuf16
- Rue du Chevrefeuille14
- Rue du Fouilloux21
- Rue du Guesclin13
- Rue du Portail13
- Rue du Stade21
- Rue du Vieux Château47
- Rue Francois Georges33
- Rue Georges Francois29
- Rue Notre-Dame29
- Allée Balade d’Ushuaia3
- Allée des Aubépines5
- Allée Simonnet10
- Avenue des Tilleuls8
- Bois Coutant1
- Bois Tollu1
- Bouillé11
- Brin8
- Champ du Poteau1
- Chante Merle1
- Chateauvert1
- Chaume1
- Chemin de la Garnaudière1
- Chemin de la Napaude2
- Chemin de la Touchette10
- Chemin de la Vonne2
- Chemin des Roses2
- Chemin du Grand Aveneau10
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Paradis2
- Choupe1
- Espace Agora8
- Faugerit6
- Fondfroide1
- Fondmarin1
- Fontenalon1
- Gourbeau1
- Impasse de la Perinche6
- Impasse des Bruyeres2
- Impasse des Campanules2
- Impasse des Jardins2
- Impasse du Chêneau4
- Impasse du Four à Chaux3
- L’Abbaye2
- L’Andraudiere2
- L’Audebergère1
- L’Emeriere5
- L’Épinay3
- L'Oliverie1
- L'Orgerie1
- La Baillerie1
- La Baillolière1
- La Baubertiere3
- La Bernardiere4
- La Borde1
- La Boureliere5
- La Carte6
- La Chagnelerie1
- La Chaignerotte1
- La Chataigneraie1
- La Châtellerie2
- La Chatre7
- La Chênerie10
- La Chennebaudiere1
- La Clavellerie3
- La Corneliere5
- La Cote1
- La Coursaudiere2
- La Croix Blanche1
- La Daudinière1
- La Favreliere3
- La Ferlandiere2
- La Fonnoire2
- La Fonzille5
- La Fosse1
- La Foye2
- La Frictière4
- La Garnaudiere1
- La Gatiniere2
- La Gloire2
- La Gobinière5
- La Grande Maison1
- La Grange1
- La Grange des Plants2
- La Gruzardière2
- La Guillotière4
- La Haute Pilière1
- La Jalletiere2
- La Jallière2
- La Jaltière1
- La Jutière1
- La Maison Blanche3
- La Maison Neuve1
- La Maison Neuve de Paulier2
- La Maison Neuve de Toucheb1
- La Maison Rouge1
- La Martelerie1
- La Morliere2
- La Petite Rinchardiere2
- La Piochère1
- La Plaine Est1
- La Plaine Sud1
- La Poiniere3
- La Reate1
- La Remigere2
- La Rinchardiere3
- La Rouliere1
- La Roulière Est1
- La Rousselières de Magot1
- La Roussellière1
- La Sayette4
- La Serpe3
- La Servillere3
- La Sesiniere1
- La Thibaudiere3
- La Touche1
- La Touchette1
- La Tremblee2
- La Tuillerie1
- La Vallee3
- La Vergnee Batard1
- Laurignère1
- Le Bois de l’Abesse Ouest1
- Le Boulay1
- Le Buisson1
- Le Cabinet1
- Le Château de la Gobinière3
- Le Chauvineau1
- Le Cormenier3
- Le Coteau2
- Le Doignon2
- Le Flouzet1
- Le Frintis1
- Le Grand Village3
- Le Moulin du Porteau2
- Le Pâtis Jacques1
- Le Petit Coteau2
- Le Petit Verinne1
- Le Peux1
- Le Pouzet3
- Le Riveau1
- Le Tilleau1
- Les Bazaines1
- Les Berlandines3
- Les Bourdinières1
- Les Brandes2
- Les Brousses3
- Les Brunetieres4
- Les Bruyeres1
- Les Champs de l'Etang Nord1
- Les Champs de la Brousse1
- Les Communaux1
- Les Fougères1
- Les Fradinières1
- Les Grandes Bruyères1
- Les Grandes Vergnees2
- Les Naides2
- Les Ratelières1
- Les Touches Cochin2
- Neuf Chaises1
- Paulier3
- Pechot1
- Perotine2
- Place des Ecoliers3
- Place des Fleurs1
- Place des Frenes7
- Plaisance1
- Porte Biziere7
- Route de Chalandray1
- Route de l’Ancienne Gare8
- Route de Vasles2
- Route du Pont-Pager8
- Rue Balade d’Ushuaia1
- Rue de la Butée8
- Rue de la Chênaie11
- Rue de la Vallée3
- Rue des Ajoncs4
- Rue des Chênes12
- Rue des Eglantines10
- Rue du Château d’Eau9
- Rue du Grand Aveneau3
- Rue du Soufflet5
- Rue Duguesclin10
- Saint Philbert2
- Touchebure6
- Vaubrune4
- Vaulifie1
- Verrine3
- Villeneuve1
Autres communes du département
Deux-Sèvres