Impasse des Roses, Vassel
- Parcelle la plus proche
- A 334
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 122 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- SECTEUR URBAIN DENSE
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 634450000A0334Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 327,3 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 636 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 531 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, secteur urbain dense, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ZONE NON ALTIUS TOLENDI
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE VASSEL
- ZONE D ASSAINISSEMENT COLLECTIF
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE VASSEL
- REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement reglemente AP DU 1977-12-06
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Vassel
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 5 Imp des Roses | Maison | 108 m² | 119 600 € | 1 107 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse des Roses 63910 Vassel | 100 m² | — | E | C |
| maison, 5 Impasse des Roses 63910 Vassel | 97,2 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE VASSELadministration publique
- SCI LA PICARDEimmobilier
- VINCENT SANDRINE ET FILSimmobilier
- VASSEL EN FETEarts et spectacles
- JARLETON HOLDINGfinance et assurance
- AGIO SIGAREN FABRIEKEN SAindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.